<<
>>

Документы к казусу № 7

ДОГОВОР о передаче прав и обязанностей по договору аренды Российская Федерация город Шадринск Курганская области января две тысячи семнадцатого года Мы, нижеподписавшиеся: гражданин Российской Федерации Ч...
Е... Д..., ХХ.04.19ХХ года рождения, пол мужской, место рождения: ..., паспорт ... выдан отделом УФМС России по Курганской области в г. Ш. и Ш. районе 03.05.20ХХ года, код подразделения ХХХ-ХХХ, зарегистрирован по месту жительства по адресу: ., именуемый в дальнейшем «ПРЕЖНИЙ АРЕНДАТОР», с одной стороны, и гражданка Российской Федерации К. М... Л., ХХ.08.19ХХ года рождения, пол женский, место рождения: ..., паспорт ... выдан ОВД Ш... района К... области ХХ.12.20ХХ года, код подразделения ХХХ- ХХХ, зарегистрирована по адресу: ., именуемая в дальнейшем «НОВЫЙ АРЕНДАТОР», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. «ПРЕЖНИЙ АРЕНДАТОР», на основании ст.ст. 22, 35 Земельного кодекса РФ, ст. 552 ГК РФ передаёт «НОВОМУ АРЕНДАТОРУ» права и обязанности на земельный участок площадью 1560 кв.м. с кадастровым номером 45:20:ХХХХХХ:ХХХ, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства. Местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 40 м по направлению на юго-запад. Почтовый адрес ориентира: ..., который находится у «Прежнего арендатора» на праве аренды на основании Договора аренды земельного участка № Х от ХХ сентября 201Х года, о чём произведена государственная регистрация в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области ХХ.09.201Х года, номер регистрации 45-45/002-45/ХХХ/ХХХ/2016-ХХХ/1. Категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства. 2. Права и обязанности передаются «Новому арендатору» на земельный участок площадью 1560 кв.м., из категории земли населенных пунктов с кадастровым номером 45:20:ХХХХХХ:ХХХ.
Местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 40 м по направлению на юго-запад. Почтовый адрес ориентира: .... Права передаются «Новому арендатору» с момента подписания договора. 3. «Прежний арендатор» до подписания настоящего договора предоставил «Новому арендатору» для ознакомления Договор аренды земельного участка № Х от ХХ сентября 201Х года, включая все приложения к нему и все иные документы, которые были оформлены с участием «Прежнего арендатора», в связи с предоставлением ему в аренду указанного выше земельного участка и необходимые «Новому арендатору» для подтверждения действительности прав, переданных по настоящему договору и их реализации. 4. «Прежний арендатор» обязуется передать «Новому арендатору» земельный участок, являющийся объектом Договора аренды по акту передачи с момента подписания данного Договора и не препятствовать «Новому арендатору» в осуществлении последним прав по владению и пользованию земельным участком. 5. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания. Обязательства по договору «Новому арендатору» передаются с ... января 201Х года на весь срок аренды по ХХ сентября 203Х года. С момента вступления в силу настоящего Договора ответственным перед Арендодателем - Муниципальным образованием Шадринский район Курганской области становится К... М... Л... 6. Стороны заявляют, что они в дееспособности не ограничены, под опекой, попечительством, а также патронажем не состоят; по состоянию здоровья могут самостоятельно осуществлять и защищать свои права и исполнять обязанности; не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть подписываемого договора и обстоятельств его заключения, что у них отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данную сделку на крайне невыгодных для себя условиях, что они осознают последствия нарушения условий настоящего договора. 7. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть в связи с выполнением Сторонами своих обязательств по настоящему Договору, будут по возможности решаться путём переговоров.
Если Стороны не могут достичь согласия по спорному вопросу, то возникшие разногласия решаются в судебном порядке. 8. Настоящий договор составлен в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. 9. «Новый арендатор» обязуется произвести регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области, третий экземпляр Договора вместе с уведомлением о передаче прав и обязанностей по Договору аренды передать в Муниципальное образование Шадринский район Курганской области. ДОГОВОР сторонами прочитан и подписан января 201Х года. ПОДПИСИ: Прежний арендатор Новый арендатор А К Т приёма-передачи земельного участка Российская Федерация город Шадринск Курганская область января две тысячи семнадцатого года Во исполнение Договора аренды земельного участка № Х от ХХ сентября 201Х года «Прежний арендатор» Ч... Е... Д..., ХХ.04.19ХХ года рождения, пол мужской, место рождения: , паспорт ... выдан отделом УФМС России по Курганской области в г. Ш... и Ш... районе ХХ.05.20ХХ года, код подразделения ХХХ-ХХХ, зарегистрирован по месту жительства по адресу: ., передаёт земельный участок площадью 1560 кв.м. с кадастровым номером 45:20:ХХХХХХ:ХХХ, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства. Местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 40 м по направлению на юго-запад. Почтовый адрес ориентира: ..., а «Новый арендатор» К. М... Л., ХХ.08.19ХХ года рождения, пол женский, место рождения: ..паспорт ... выдан ОВД Шадринского района Курганской области ХХ.12.20ХХ года, код подразделения ХХХ-ХХХ, зарегистрирована по адресу: , принимает вышеуказанный земельный участок. Обследование территории земельного участка. В момент передачи земельный участок находится в состоянии, пригодном для использования в соответствии с целями и условиями его предоставления. Земельный участок соответствует условиям Договора аренды земельного участка № Х от ХХ сентября 201Х года.
Настоящим актом каждая из сторон подтверждает, что претензий друг к другу не имеет. Риск случайной гибели или случайного повреждения земельного участка переходит к «Новому арендатору» с момента подписания договора. Настоящий передаточный акт составлен в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. ПОДПИСИ СТОРОН: 1. 2. Комитет по управлению муниципальным имуществом, земельным ресурсам, промышленности, транспорту, связи и муниципальному заказу Администрации Ш. района Курганской области Ч... Е... Д..., ХХ.04.19ХХ года рождения, пол мужской, место рождения: .. паспорт ... выдан отделом УФМС России по Курганской области в г. Ш. и Ш. районе ХХ.05.201Х года, код подразделения ХХХ-ХХХ, зарегистрирован по месту жительства по адресу: ., У В Е Д О М Л Е Н И Е Уведомляю Комитет по управлению муниципальным имуществом, земельным ресурсам, промышленности, транспорту, связи и муниципальному заказу Администрации Ш. района Курганской области, что, на основании ст. 22 Земельного Кодекса РФ, ст. 552 ГК РФ, передаю права и обязанности по Договору аренды земельного участка № Х от ХХ сентября 201Х года на земельный участок площадью 1560 кв.м. с кадастровым номером 45:20:ХХХХХХ:ХХХ, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства. Местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 40 м по направлению на юго-запад. Почтовый адрес ориентира: - К... М... Л..., ХХ.08.19ХХ года рождения, пол женский, место рождения: ..., паспорт ... выдан ОВД Шадринского района Курганской области ХХ.12.20ХХ года, код подразделения ХХХ-ХХХ, зарегистрирована по адресу: ... Прилагается: Договор аренды земельного участка № Х от ХХ сентября 201Х года. Договор о передаче прав и обязанностей по договору аренды. Дата Подпись Документы к казусу № 8 ДОГОВ ОР ДАРЕНИЯ земельного участка Российская Федерация город Шадринск Курганская область октября две тысячи пятнадцатого года Мы, нижеподписавшиеся: гражданин Российской Федерации К...
С... К..., ХХ.09.19ХХ года рождения, пол мужской, место рождения: ст. Р.ская, Р.ского района Л.ской ССР, паспорт ХХ 02 № ХХХХХХ выдан ОВД Ш.ского района К.ской области ХХ.07.20ХХ года, код подразделения ХХХ-ХХХ, зарегистрирован по адресу: К.ская область, Ш.ский район, с. П..., ул. И., дом № 4, кв. 8, именуемый в дальнейшем ДАРИТЕЛЬ, с одной стороны, и гражданка Российской Федерации Н... М... С., ХХ.02.19ХХ года рождения, пол женский, место рождения: гор. Ш...ск К.ской области, паспорт ХХ ХХ № ХХХХХХ выдан ОВД Ш.ского района К.ской области ХХ.04.20ХХ года, код подразделения ХХХ-ХХХ, зарегистрирована по адресу: К.ская область, Ш.ский район, с. П., ул. И., дом № 4, кв. 15, именуемая в дальнейшем ОДАРЯЕМАЯ, с другой стороны, находясь в здравом уме и ясной памяти, действуя добровольно, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. ДАРИТЕЛЬ подарил в собственность ОДАРЯЕМОЙ, а ОДАРЯЕМАЯ приняла в качестве дара ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК площадью 790 кв.м. с кадастровым номером: ХХ:20:ХХХХХХ:ХХ. местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: К.ская область, район Ш. ский, с. П., ул. И., дом № 4. 2. Земельный участок, площадью 790 кв.м. с кадастровым номером ХХ:20:ХХХХХХ:ХХ принадлежит ДАРИТЕЛЮ на праве собственности на основании Свидетельства о государственной регистрации права собственности ХХ АБ № ХХХХХХ от 04.12.20ХХ г., выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по К.. .ской области. Категория земель: земли населенных пунктов - для личного подсобного хозяйства. Площадь 790 кв.м. 3. Земельный участок оценивается по соглашению сторон в 14536 (четырнадцать тысяч пятьсот тридцать шесть) руб. 4. На момент совершения настоящего договора земельный участок никому не продан, не подарен, не обещан быть подаренным другому лицу, не заложен, в споре и под запрещением (арестом) не состоит, свободен от любых прав третьих лиц, о которых в момент подписания настоящего договора ДАРИТЕЛЬ или ОДАРЯЕМАЯ не могли не знать.
Даритель несет ответственность за сокрытие сведений о нахождении земельного участка в залоге, под запрещением либо арестом. 5. ДАРИТЕЛЬ предоставляет земельный участок ОДАРЯЕМОЙ в том качественном состоянии, как он есть на день подписания настоящего договора. 6. ОДАРЯЕМАЯ осмотрела земельный участок, претензий к санитарным и техническим требованиям и потребительским свойствам не имеет. 7. Передача земельного участка ДАРИТЕЛЕМ и принятие его ОДАРЯЕМОЙ осуществляется без подписания передаточного акта, о чём между собой договорились стороны. 8. Стороны решили все вопросы, связанные с уплатой налогов и за другие виды платежей, никаких разногласий между ними по этому поводу нет. 9. Все расходы по данному договору уплачивает ОДАРЯЕМАЯ. 10. Риск случайной гибели или случайного повреждения земельного участка перешёл на ОДАРЯЕМУЮ до подписания договора. 11. ОДАРЯЕМАЯ приобретает право собственности на земельный участок с момента государственной регистрации права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по К.. .ской области. 12. Стороны поставили друг друга в известность о том, что они не лишены дееспособности, не страдают заболеваниями, препятствующими понимать существо подписываемого ими договора и также об отсутствии обстоятельств, вынуждающих их совершить данную сделку на крайне невыгодных для себя условиях. 13. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства и представления, которые могли быть сделаны сторонами, будь то в письменной или устной форме до заключения настоящего договора. 14. Содержание статей 131, 209, 213, 460, 556, 557, 572, 576 ГК РФ [5, 6], ст. 179 УК РФ [58], ст. 16 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» [33], сторонам понятно. 15. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых остается в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области и по одному экземпляру выдается сторонам. Договор нами прочитан и подписан « » октября 20ХХ года. ПОДПИСИ: Даритель Одаряемая
<< | >>
Источник: Н.В. Соколова. ПРАВОВЫЕ КАЗУСЫ И СПОСОБЫ ИХ РЕШЕНИЯ Практикум Часть 2. 2019

Еще по теме Документы к казусу № 7:

  1. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ ПЕРЕГОВОРОВ, ВИЗИТОВ
  2. Документы к казусу № 5
  3. Документы к казусу № 7
  4. Документы к казусу № 5
  5. Документы к казусу № 7
  6. Документы к казусу № 2
  7. Документы к казусу № 4
  8. Документы к казусу № 5
  9. Документы к казусу № 4
  10. Документы к казусу № 5
  11. Документы к казусу № 6
  12. Документы к казусу № 2
  13. Документы к казусу № 5
  14. Документык казусу № 1
  15. Документы к казусу № 5
  16. Документы к казусу № 4
  17. Документы к казусу № 2
  18. Документы к казусу № 3
- Авторское право - Аграрное право - Адвокатура - Административное право - Административный процесс - Акционерное право - Бюджетная система - Горное право‎ - Гражданский процесс - Гражданское право - Гражданское право зарубежных стран - Договорное право - Европейское право‎ - Жилищное право - Законы и кодексы - Избирательное право - Информационное право - Исполнительное производство - История политических учений - Коммерческое право - Конкурсное право - Конституционное право зарубежных стран - Конституционное право России - Криминалистика - Криминалистическая методика - Криминальная психология - Криминология - Международное право - Муниципальное право - Налоговое право - Наследственное право - Нотариат - Образовательное право - Оперативно-розыскная деятельность - Права человека - Право интеллектуальной собственности - Право собственности - Право социального обеспечения - Право юридических лиц - Правовая статистика - Правоведение - Правовое обеспечение профессиональной деятельности - Правоохранительные органы - Предпринимательское право - Прокурорский надзор - Римское право - Семейное право - Социология права - Сравнительное правоведение - Страховое право - Судебная психиатрия - Судебная экспертиза - Судебное дело - Судебные и правоохранительные органы - Таможенное право - Теория и история государства и права - Транспортное право - Трудовое право - Уголовное право - Уголовный процесс - Философия права - Финансовое право - Экологическое право‎ - Ювенальное право - Юридическая антропология‎ - Юридическая периодика и сборники - Юридическая техника - Юридическая этика -