РЕЗЮМЕ

Тем не менее, требуется приведение в соответствие со сложившейся мировой практикой отдельных положений и терминологии.

БИБЛИОГРАФИЯ 1.

Гражданский кодекс Российской Федерации (в действующей редакции). 2.

Методические рекомендации по разработке условий и требований инвестора при подготовке подрядных торгов, ЭКЦ при Минстрое РФ. — М., 1994. 3.

Методические рекомендации по подготовке тендерной документации при проведении подрядных торгов. — М.: ЦНИИпроект, 1994. 4.

Методические рекомендации по разработке коммерческой части тендерной документации и оферты претендента. — М.: ЦНИИЭУС, 1995. 5.

Методические рекомендации по разработке технической части тендерной документации и оферты претендента.— М.: ЭКЦ при Минстрое РФ, 1994. 6.

Регламент работы тендерного комитета, ЭКЦ при Минстрое РФ.— М., 1995. 7.

Методические рекомендации по проведению предварительной квалификации претендентов на участие в подрядных торгах.— М.: ЦНИИпроект, 1994. 8.

Методические рекомендации по процедуре подрядных торгов.— М.: ЦНИИпроект, 1994. 9.

Методические рекомендации по оценке оферт и выбору лучшего предложения из представленных на подрядные торги.— М.: ЦНИИЭУС, 1994. 10.

Практическое пособие по организации и проведению подрядных торгов в РФ.— М.: АСПОпроект, 1995.

1996** Справочник директора предприятия. Под ред. М. Г. Лапусты.— М.: ИНФРА-М, 12.

Андреева Л. В. Продажа товаров: руководство по подготовке и заключению договоров.- М.: ИНФРА-М, 1997. 13.

Рекомендации по составлению договоров, № 1-1492/32-21.— М.: 1995. 14.

Управление инвестициями. В 2-х т./В. В. Шеремет, В. Д. Шапиро и др.— М.: Высшая школа, 1998. 15.

Управление проектами. Под общ. ред. В. Д. Шапиро. СПб.: ДваТрИ, 1996.

и ^”*УпРавление проектами. Толковый англо-русский словарь-справочник./Под ред. Д- Шапиро. — М.: Высшая школа, 2000. 17.

Положение о подрядных торгах в РФ, № 660-р/18-7.- М., 1993.

ПРИЛ0ЖЕНИЕ 12-1

ТИПОВОЙ ДОГОВОР ПОДРЯДА

ДОГОВОР ПОДРЯДА №

г. Москва « *? 20 г.

. в лице ,

именуемый в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны, и

, в лице , действующего на

основании Устава, именуемый в дальнейшем «Подрядчику с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем. 1.

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.

Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя выполнение на свой риск собственными и привлеченными силами и средствами работ на объекте «Скрытые работыработы, скрываемые последующими работами и конструкциями. Качество и точность этих работ невозможно определить после выполнения последующих.

«Проектная документация»: проект, рабочая документация на весь объем работ, технические условия и паспорта на материалы, оборудование, конструкции и комплектующие изделия, документация, получаемая от заводов — изготовителей, и другая документация, необходимая для выполнения работ и эксплуатации объекта, разработанная в соответствии с техническим заданием.

«Исполнительная документацияк комплект рабочих чертежей на строительство объекта с надписями о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам или внесенным в них изменениям, сделанным лицами, ответственными за производство работ; сертификаты, технические паспорта и другие документы, удостоверяющие качество материалов, конструкций и деталей, применяемых при производстве работ; акты об освидетельствовании скрытых работ и акты о промежуточной приемке отдельных ответственных конструкций; акты об индивидуальных испытаниях смонтированного оборудования; журналы производства работ и другая документация, предусмотренная строительными нормами и правилами.

«Одобрение»: подтверждение в письменной форме, сделанное заказчиком или подрядчиком. 3.

ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

Заказчик за свой счет обязуется: 1.

Передать в дневный срок со дня подписания настоящего Договора Подрядчику по акту на период строительства объекта и до его завершения строительную площадку, пригодную для производства работ, согласно Приложению № к настоящему Договору. 2.

Передать Подрядчику в десятидневный срок с даты подписания настоящего договора проектную документацию в объеме, сроки и составе согласно приложению № . 3.

Передаваемая Заказчиком проектная документация должна быть составлена в соответствии с требованиями строительных норм и правил и утверждена. 4.

Представление Заказчиком ненадлежаще оформленной или некомплектной документации приравнивается к ее непредставлению. Подрядчик не несет ответственности за качество рабочих чертежей и спецификаций, он выполняет по ним работы. При выявлении в них недостатков Подрядчик сообщает об этом Заказчику. Затраты, возникшие у подрядчика в связи с исправлением выполненных работ, оплачиваются -заказчиком сверх стоимости, указанной в статье 4 настоящего Договора. 5.

Предоставить Подрядчику место для складирования и хранения, необходимых для проведения раоот, материалов. 6.

Обеспечить Подрядчику возможность подключения к электрическим, газовым сетям, а также к системе водоснабжения. 7.

Нести ответственность за согласование (несогласование) проекта с административными органами.

/ Решать текущие вопросы строительства с региональными организациями ^государственный пожарный надзор, административная инспекция, местная администрация, районный архитектор, ГИБДД, санитарно-эпидемиологический надзор

т- Д.), касающиеся непрерывности работ на объекте. 9.

Принимать участие в разработке графика строительства. 10.

Обеспечить возможность связи с Заказчиком или его уполномоченными в Установленным порядке представителями.

рядчикомВраб^еМеНН° И В полном °^ъеме производить оплату выполненных Под-

и ш" Ч6еспечить своими силами и за свой счет поставку на Объект материалов

каЧе5^Ши’ согласованных в Приложении № , и нести ответственность за их

тивнкт ’ 1*?1ИЧие сертификатов, соответствие действующим обязательным норма- м требованиям и требованиям проектной документации. 13.

Передать Подрядчику не позднее перечень исполнительной документации, необходимой для приемки объекта. 14.

Если Заказчик не выполнит в сроки все свои обязательства, предусмотренные настоящим Договором, что приведет к задержке выполнения работ по строительству объекта, то Подрядчик имеет право на продление срока окончания работ на соответствующий период и он освобождается на этот период от уплаты штрафа за просрочку сдачи объекта в эксплуатацию. 15.

В этом случае стороны примут все необходимые меры, предотвращающие дополнительные расходы. Если у Подрядчика возникнут дополнительные расходы, вызванные невыполнением или ненадлежащим выполнением обязательств Заказчиком, то он письменно сообщит Заказчику размер дополнительных расходов с подтверждением их документами, после чего стороны договорятся о сроках и форме возмещения дополнительных расходов Подрядчика.

ПОДРЯДЧИК В счет стоимости настоящего Договора обязуется: 1.

Выполнить все работы в объеме и сроки, предусмотренные в настоящем Договоре и приложениях к нему, и сдать работы заказчику, позволяющем эксплуатацию объекта. 2.

Обеспечить при проведении работ выполнение технических условий строительства и техники безопасности, государственных стандартов и обязательных строительных норм и правил. 3.

Обеспечить строительство на условиях франко-строительная площадка всеми основными и вспомогательными материалами (за исключением материалов поставляемых на Объект Заказчиком), оборудованием, комплектующими изделиями, строительной техникой, инструментом и инвентарем, а также осуществить их приемку и разгрузку. 4.

Выполнить своими силами и средствами на территории строительной площадки все временные сооружения, необходимые для хранения материалов и выполнения работ по настоящему Договору. 5.

Предоставлять Заказчику информацию о ходе строительства. 6.

Информировать заказчика о заключении договоров подряда с субподрядчиками по мере их заключения. В информации должны излагаться предмет договора, наименование и адрес субподрядчика. 7.

Нести ответственность перед Заказчиком за надлежащее исполнение работ по настоящему Договору его субподрядчиками. 8.

Обеспечить выполнение на строительной площадке необходимых мероприятий по технике безопасности, охране окружающей среды, зеленых насаждении и землн во время проведения работ, а также установить освещение. 9.

Обеспечить страхование строительных рисков. 10.

Регулярно вывозить со строительной площадки строительный мусор. 11.

Вывезти в недельный срок со дня подписания акта о приемке завершенных работ за пределы строительной площадки принадлежащие ему строительные машины и оборудование, транспортные средства, инструменты, приборы, инвентарь, строительные материалы, изделия, конструкции, демонтирует и вывезет возведенные им временные здания и сооружения. 12.

Предоставить по первому требованию Заказчика сертификаты и паспорта на применяемые строительные материалы. 13.

Обеспечить за счет собственных средств исправление работы и замену не качественных материалов. 14.

Обеспечить постоянное присутствие на Объекте ответственного производи теля работ. 4.

СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ 1.

Продолжительность строительства не должна превышать месяцев

с даты подписания Подрядчиком акта о передаче ему строительной площадки д даты приемки Заказчиком завершенного строительством объекта. 2.

Работы по настоящему Договору должны быть начаты, завершены и производиться в соответствии с графиком производства работ (приложение № ) и с

учетом положений пункта 4.1 настоящей статьи. 3.

Если в процессе выполнения работ возникнет необходимость внести изменения в график производства работ, которые могут повлиять на продолжительность строительства и его стоимость, на изменения графика предоставления оборудования и материалов Заказчиком, то такие изменения должны производиться по согласованию сторон в письменной форме. 4.

При изменении законодательных и нормативных актов, ухудшающих положение сторон по сравнению с их состоянием на период заключения настоящего Договора, что приведет к дополнительным затратам времени и денежных средств, согласованные сроки будут отодвинуты соразмерно этому времени.

СТОИМОСТЬ РАБОТ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ 1.

Стоимость работ по настоящему Договору составляет: Тридцать тысяч долларов США. 2.

Оплата производится в рублях по официальному курсу ЦБ России на день оплаты. 3.

Если объемы работ в ходе строительства превысят проектное количество, обе стороны примут меры к их уточнению, письменно согласовав изменения первоначальной стоимости, сроков строительства или одного из этих параметров. Устные соглашения по этому вопросу ничтожны. 4.

Оплату превышения расходов, в основе которых не лежит письменное дополнение к настоящему Договору, берет на себя Подрядчик при условии, что их причина не заключается в не соответствующем Договору выполнении обязательств Заказчиком. 5.

Исключением в увеличении стоимости и сроков строительства или одного из этих параметров могут быть обстоятельства непреодолимой силы. 6.

В течение 5 дней с даты вступления в силу настоящего Договора Заказчик оплачивает Подрядчику аванс в размере 40% стоимости договора (п. 4.1). 7.

40% стоимости договора (п. 4.0 оплачиваются Заказчиком Подрядчику в течение периода действия настоящего Договора по взаимосогласованному графику ^Приложение № 2), являющемуся неотъемлемой частью настоящего Договора. 8.

Окончательный расчет за выполненные работы производится Заказчиком в течение 5 дней после полного окончания работ, включая устранение дефектов, выявленных при приемке работ. 6.

ПРОИЗВОДСТВО РАБОТ 1.

Заказчик назначит на Объекте своего представителя, который от имени Заказчика совместно с Подрядчиком оформляет акты на выполненные работы, осуществляет технический надзор и контроль за выполнением работ, а также производит проверку соответствия используемых Подрядчиком материалов и оборудования условиям Договора и проектной документации. •

Уполномоченный Заказчиком представитель имеет право беспрепятственно- °Д°стУпа ко всем видам работ в течение всего периода их выполнения и в лю- °°е время производства. 4

М°ДРЯДЧИК °^еспечит представителя Заказчика помещением для работы, будхгг еждУ представителем Заказчика и Подрядчиком на строительной площадке

•5 проводиться совещания по согласованию возникающих вопросов.

‘ 0ДРяДЧИк самостоятельно организует производство работ на объекте по свощ! планам, графикам и увязанным срокам.

На ПЛ гласование с органами государственного надзора порядка ведения работ

7 Д'З16 и его соблюдение осуществляет Подрядчик, стыо П П6ЧеНИ6 °^щего П0рядка на строительной площадке является обязанно- 8. Заказчик одновременно с актом о передаче строительной площадки передает Подрядчику документы об отводе мест для складирования излишнего грунта и строительного мусора. 9.

Заказчик предоставит Подрядчику исходные точки, их координаты и уровень для выполнения работ по разметке строительной площадки и привязке Объекта в трехдиевный срок с даты подписания акта о передаче строительной площадки Подрядчику 10.

Подрядчик согласно графику производства работ создаст геодезическую разбивочную основу для строительства. Состав и объем геодезической разбивоч- ной основы должны соответствовать требованиям нормативных документов по строительству. Он несет ответственность за правильную и надлежащую разметку объекта по отношению к первичным точкам, линиям и уровням, правильность положения уровней, размеров и соосности.

И. Если в процессе выполнения работ обнаружатся ошибки в произведенных разбивочных и геодезических работах, то Подрядчик вносит соответствующие исправления за свой счет. 12.

Подрядчик сохраняет схемы расположения и каталоги координат и высот геодезических знаков, устанавливаемых при геодезических разбивочных работах и в период строительства и к его окончанию передаст их Заказчику. 13.

Временные подсоединения коммуникаций на период выполнения работ на строительной площадке и вновь построенных коммуникаций в точках подключения осуществляет Подрядчик. 14.

Подрядчик гарантирует, что качество строительных материалов, оборудования и комплектующих изделий, конструкций и систем, применяемых им для строительства, будет соответствовать спецификациям, указанным в проектной документации, государственным стандартам, техническим условиям и иметь соответствующие сертификаты, технические паспорта или другие документы, удостоверяющие их качество. 15.

Материалы, изделия, обеспечение которыми возложено на заказчика, не соответствующие указанным требованиям, подлежат замене заказчиком в срок, установленный подрядчиком, с учетом графика производства работ. 16.

Подрядчик письменно информирует заказчика за два дня до начала приемки отдельных ответственных конструкций и скрытых работ по мере их готовности. 17.

Готовность принимаемых конструкций и работ подтверждается подписанием Заказчиком и Подрядчиком актов промежуточной приемки ответственных конструкций и актов освидетельствования скрытых работ. 18.

Подрядчик приступает к выполнению последующих работ только после письменного разрешения Заказчика, внесенного в журнал производства работ. Если закрытие работ выполнено без подтверждения Заказчика, или он не был информирован об этом, или информирован с опозданием, то по его требованию Подрядчик обязан за свой счет вскрыть любую часть скрытых работ, согласно указанию Заказчика, а затем восстановить ее. 19.

В случае, если Заказчиком будут обнаружены некачественно выполненные работы, то Подрядчик своими силами и средствами без увеличения стоимости строительства обязан в согласованный срок переделать эти работы для обеспечения их надлежащего качества. 20.

Если Подрядчик в кратчайший (технически возможный) срок не исправит некачественно выполненные работы, Заказчик вправе привлечь третьих лиц для исправления за соответствующую плату некачественно выполненных Подрядчико работ. Все документально подтвержденные расходы, связанные с переделкой ких работ другими лицами, оплачиваются Подрядчик. Размер и порядок опла третьих лиц не согласовывается с Подрядчиком. 21.

Подрядчик осуществляет уборку и содержание строительной площаД > вывоз строительного мусора с . площадки в период строительства. 22.

Заказчик по согласованию с Подрядчиком вправе вносить любые изменения обьем работ, которые, по его мнению, необходимы. Он может дать письменное р& ряжение, обязательное для Подрядчика на осуществление следующих изменении. ?

увеличение или сокращения объема любой работы, включенной в Договор; ?

исключение любой работы; ?

изменение характера, или качества, или вида любой части работы; ?

выполнение дополнительной работы любого характера, необходимой для завершения строительства. 23.

Если в результате этих изменений возникнет необходимость в переделке ранее выполненных работ или замене установленного оборудования, то Подрядчик составляет смету и представляет ее на утверждение Заказчику. 24.

Если такие изменения повлияют на стоимость или срок завершения строительства, то Подрядчик приступает к их выполнению только после подписания Заказчиком и Подрядчиком соответствующего дополнительного соглашения к настоящему Договору. 25.

С момента начала работ и до их завершения Подрядчик ведет журнал производства работ, в котором отражается весь ход производства работ, а также все факты и обстоятельства, связанные с производством работ, имеющие значение во взаимоотношениях Заказчика и Подрядчика (дата начала и окончания работ, дата предоставления материалов, оборудования, услуг, сообщения о принятии работ, о проведенных испытаниях, задержках, связанных с несвоевременной поставкой материалов, выхода из строя строительной техники, а также все, что может повлиять на окончательный срок завершения строительства). 26.

Если Заказчик не удовлетворен ходом и качеством работ или записями Подрядчика, то он излагает свое мнение в журнале производства работ. 27.

Подрядчик обязуется в трехдневный срок принять меры к устранению недостатков, обоснованно указанных Заказчиком в журнале. 28.

Акты готовности работ, подлежащих закрытию, составляются в 2 (двух) экземплярах и подписываются уполномоченными представителями Сторон. 29.

Выявление на объекте скрытых дефектов, требующих устранения, наличие которых не было очевидно на момент заключения Договора, влечет за собой изменения объемов работ. 30.

Заказчик и Подрядчик согласовывают в Приложении № 1 номенклатуру применяемых при производстве работ материалов и изделий. 7.

ОХРАНА РАБОТ

Подрядчик обеспечивает надлежащую охрану материалов, оборудования, строительной техники и другого имущества на территории строительной площадки от начала работ до их завершения и приемки. 8.

ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ 1.

Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если оно явилось следствием природных явлений, военных действии и прочих обстоятельств непреодолимой СИЛЫ и если эти обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение настоящего Договора. 2.

Срок исполнения обязательств по настоящему Договору отодвигается сораз- ерно времени, в течение которого действовали обстоятельства непреодолимой си- Ь1’ а также последствия, вызванные этими обстоятельствами.

о. Если обстоятельства непреодолимой силы или их последствия будут ддить- и* оолее двух месяцев, то стороны обсудят, какие меры следует принять для продолжения строительства.

Если стороны не смогут договориться в течение одного месяца, тогда каж- из сторон вправе потребовать расторлсения Договора. 9.

ПРИЕМКА ЗАКОНЧЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТА

полн ^РиеМка завершенного строительством объекта осуществляется после вы- *..«? стоРонами всех обязательств, предусмотренных настоящим Договором, сту приема-сдачи, в соответствии с установленным порядком, действовавшим На Дату подписания Договора. 2.

Приемка объекта производится в течение трех дней с даты получения Заказчиком письменного извещения Подрядчика о его готовности. 3.

С момента приемки объекта Заказчиком он берет на себя риск возможного его разрушения или повреждения. 4.

Подрядчик после оформления приемки объекта Заказчиком не освобождается от выполнения любого из обязательств, предусмотренных Договором, которые остались невыполненными или выполнены с ненадлежащим качеством ко времени подписания акта о его приемке. В этом случае к акту прилагается перечень недоделок с указанием сроков их устранения. 10.

ГАРАНТИИ 1.

Срок гарантии нормальной работы (эксплуатации) Объекта и входящих в него инженерных систем, оборудования, материалов и работ устанавливается 12 месяцев с даты подписания сторонами акта о приемке законченных работ, эа исключением случаев повреждения Объекта со стороны третьих лиц, пожара, наводнения и других бедствий, нарушением Заказчиком правил эксплуатации Объекта и примененных при выполнении работ по настоящему Договору материалов и изделий. 2.

Если в период гарантийной эксплуатации обнаружатся дефекты, которые не позволят продолжить нормальную эксплуатацию Объекта до их устранения, то гарантийный срок продлевается соответственно на период устранения дефектов. Устранение дефектов осуществляется Подрядчиком за свой счет, если эти дефекты не являются следствием некачественно выполненной проектной документации. 3.

Наличие дефектов и сроки их устранения фиксируются двусторонним актом Подрядчика и Заказчика. 4.

Если Подрядчик в течение срока, указанного в акте обнаружения дефектов, не устранит дефекты и недоделки в выполненных работах, включая оборудование, то Заказчик вправе, при сохранении своих прав по гарантии, устранить дефекты и недоделки силами другого подрядчика на условиях, предусмотренных п. 5.9 настоящего Договора. 5.

Если сумма расходов Заказчика окажется больше размера сумм, подлежащих выплате Подрядчику, то Подрядчик оплатит Заказчику разницу, соответствующую его фактическим расходам в соответствии со счетом Заказчика. 6.

Наличие дефектов, порядок и сроки их устранения фиксируются двухсторонним актом Подрядчика и Заказчика. 7.

При сдаче работы Заказчику Подрядчик обязан сообщить ему о требованиях, которые необходимо соблюдать для эффективного и безопасного использования результата работы, а также о возможных для самого Заказчика и других лиц последствиях несоблюдения соответствующих требований. 8.

При отказе Подрядчика от составления или подписания акта обнаруженных дефектов и недоделок для их подтверждения Заказчик назначит квалифицированную экспертизу, которая составит соответствующий акт по фиксированию дефектов и недоделок, их характере и причине появления, что не исключает право сторон обратиться в суд по данному вопросу.

И. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА 1.

Заказчик вправе потребовать расторжения Договора у Подрядчика в следующих случаях:

О задержка Подрядчиком начала строительства более чем на две недели по при чинам, не зависящим от Заказчика; ««яяия ?

задержка Подрядчиком хода строительства по его вине, когда срок 0К0вга строительства, установленный в Договоре, увеличивается более чем на два месяц. ?

нарушение Подрядчиком условий договора, ведущее к снижению качества р бот, предусмотренных проектом; ганамй ?

аннулирование лицензий, другие акты, налагаемые государственными °РГ~" на в рамках действующего законодательства, лишающие Подрядчика пр производство работ. 2. Подрядчик вправе потребовать расторжения Договора в следующих случаях: ?

при остановке Заказчиком выполнения работ по причинам, не зависящим от

Подрядчика, на срок, превышающий один месяц; ?

при уменьшении стоимости строительства более чем на 1/3, в связи с внесенными Заказчиком изменениями в проектную документацию; ?

при утрате Заказчиком возможности дальнейшего финансирования строительства. 3.

При расторжении Договора по совместному решению Заказчика и Подрядчика незавершенное строительство передается Заказчику, который оплачивает Подрядчику стоимость выполненных работ в объеме, определяемом ими совместно. 4.

Сторона, решившая расторгнуть Договор согласно положениям настоящей статьи, направляет письменное уведомление другой стороне. 5.

Договор расторгается в порядке, установленном гражданским законодательством Российской Федерации. 6.

При расторжении Договора виновная сторона возмещает другой стороне понесенные и документально подтвержденные ею убытки. 12.

ИМУЩЕСТВЕННАЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 1.

В случае несвоевременной сдачи объекта по вине Подрядчика он выплачивает штрафные санкции Заказчику в размере 0,5% от полной стоимости Договора за каждый день просрочки. 2.

В случае полной или частичной неоплаты Заказчиком работ Подрядчика (полного или частичного неперечисления аванса) Заказчик выплачивает штраф Подрядчику в размере 0,5% от полной стоимости Договора за каждый день просрочки. 3.

Кроме предусмотренных настоящей статьей санкций за неисполнение обязательств по Договору сторона, нарушившая Договор, возмещает другой стороне в сумме, не покрытой пеней, документально подтвержденные убытки, выразившиеся в произведенных другой стороной расходах, утрате или повреждении ее имущества. 4.

Уплата пени за просрочку или иное ненадлежащее исполнение обязательств по Договору, а также возмещение убытков, причиненных ненадлежащим исполнением обязательств, не освобождает стороны от исполнения этих обязательств в натуре. 13.

ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ 1.

После подписания настоящего Договора все предыдущие письменные и устные соглашения, переписка, переговоры между сторонами, относящиеся к данно- ^ Договору, теряют силу, если они противоречат настоящему Договору. 2.

Подрядчик не имеет права продать или передать проектную документацию на строительство объекта или отдельной его части никакой третьей стороне без письменного разрешения Заказчика. 3.

Ущерб, нанесенный третьему лицу в результате строительства Объекта по ине Подрядчика, компенсируется Подрядчиком, а по вине Заказчика соответственно Заказчиком.

СРТТН ^0ДРЯД?ИК во всех случаях принимает срочные меры по ликвидации нане- нного ущерба и тогда, когда соответствующие затраты несет Заказчик.

_ Условия настоящего Договора могут быть изменены соглашениями сторон,

ршенными в письменной форме и подписанными обеими сторонами, бой м А. договоРенность между Заказчиком и Подрядчиком, влекущая за со- быть 0ВЬ1е оостоятельства, которые не вытекают из настоящего Договора, должна тооырПИСЬМеНН° ПодтвеРждена сторонами в форме дополнений или изменений, ко- Р - после их подписания становятся неотъемлемой частью настоящего Договора, лпй ' сли Подрядчик после завершения работ по Договору оставит на строитель- ненньту0Щ'а'2Ке пРинадлежаЩие ему материалы, то Заказчик задержит оплату выпол- работ Подрядчику до даты освобождения им строительной площадки. лиоУ1т?6 пР,едУСмотРенные настоящим Договором взаимоотношения сторон регу-

9 Ч деиствующим законодательством Российской Федерации, ции ' аголовки статей в данном Договоре не могут служить для его интерпрета- 10.

Если того требует контекст, то использованное единственное число может подразумевать множественное число, а слово мужского рода может подразумевать слово женского рода и наоборот.

И. Если иное не предусмотрено, то все ссылки в данном Договоре приурочены к нумерации пунктов данного Договора, а не к каким-либо иным документам, являющимся частью (приложением) данного Договора. 12.

Все Приложения к настоящему Договору являются его неотъемлемой частью. 13.

Настоящий Договор составлен в г. Москве в 2 подлинных экземплярах,

содержит страниц и вступает в силу с даты подписания его обеими

сторонами, 14.

РЕКВИЗИТЫ

Подрядчика: Заказчика:

Лицензия:

от имени Подрядчика от имени Заказчика

м.п. м.п.

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, ПРИЛАГАЕМЫХ К ДОГОВОРУ ПОДРЯДА

НА СТРОИТЕЛЬСТВО 1.

Поручительство на случай финансового банкротства Заказчика — Приложение № . 2.

Акт о передаче Заказчиком Подрядчику площадки под строигельст- во — Приложение № . 3.

График передачи Заказчиком Подрядчику проектной документации — Приложение № . 4.

Ведомость определения договорной цены на строительство Объекта — Приложение № . 5.

График производства строительно-монтажных работ (составляется Подрядчиком ежегодно) — Приложение № . 6.

График движения основных строительных машин по Объекту (составляется Подрядчиком) — Приложение № . 7.

График выполнения пусконаладочных работ — Приложение № . 8.

График передачи Заказчиком Подрядчику оборудования, материалов и изделий (составляется ежегодно) — Приложение № . 9.

Перечень услуг, представляемых Заказчиком Подрядчику — Приложение № , 10.

График поставки оборудования, материалов и изделий (составляется Подрядчиком ежегодно) — Приложение № . 11.

Журнал производства работ — Приложение № . 12.

Перечень документов, необходимых для сдачи Объекта в эксплуатацию (передается заказчиком в срок, предусмотренный пунктом 3.1.11 статьи 5 настоящего Договора),— Приложение № . 13.

К Договору прилагаются все распоряжения, приказы, письменные согл шения и другие документы, принимаемые сторонами в ходе строительства.

Чем больше затраты на выполнение плана, тем меньше шансов отказаться от него — даже если он окажется

несостоятельным.

Теорема неизбежности Бахмана