1.5. Бытовой подряд

По договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу (ст.

Договор бытового подряда имеет важные отличительные особенности, позволяющие выделить его в самостоятельный вид договора подряда.

Во-первых, предмет договора имеет строго целевое содержание и характеризуется как выполнение подрядных работ, предназначенных удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика. Субъектами правоотношений по договору бытового подряда является, с одной стороны, подрядчик, осуществляющий предпринимательскую деятельность, с другой стороны - заказчик-гражданин, на удовлетворение бытовых потребностей которого направлена деятельность подрядчика.

Во-вторых, договор бытового подряда является публичным договором, и к нему применяются правила договоров данного вида. Организация не вправе оказывать предпочтение одному лицу перед другим в отношении заключения публичного договора, за исключением случаев, прямо предусмотренных в законе или иных нормативных актах.

В-третьих, к отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным Гражданским кодексом РФ, применяется Закон РФ «О защите прав потребителей».

В-четвертых, договор бытового подряда может быть расторгнут по инициативе заказчика при выполнении предусмотренных статьей 731 Гражданского кодекса РФ условий в любое время.

В-пятых, при определении цены работы в договоре бытового подряда ограничивается принцип свободы договора в части законодательного ограничения верхнего предела цены, который не может превышать устанавливаемый либо регулируемый соответствующими государственными органами. ОЧЕНЬ

СООБЩЕНИЕ ВАШ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ АБОНЕМЕНТ

Для кадровых специалистов эксперты издательства сформировали профессиональный комплект книг, которые охватывают весть спектр мбочих вопросов кадрового делопроизводства.

Универсальный сборник должностных инструкций ^

(с компакт-диском) (632 с.) 2)

Увольнение по всем статьям и меры дисциплинарного взыскания (136 с.) 3)

Трудовые книжки. Особенности заполнения (192 с) 4)

Трудовой и коллективный договоры, ф

трудовые соглашения (160 с.)

X 5)

Справочник кадровика (с компакт-диском) (512с.) 6)

Сборник всех кадровых документов (272 с.) 7)

Работа по совместительству (112 с) 8)

Постатейный комментарий к ТК РФ (888 с.) л 9)

Актуальные вопросы при приеме и увольнении работтков (200 10)

Новая судебная практика по трудовому законодательству (208 11)

Сборник трудовых договоров (с компакт-диском) (768 с.) Ф 12)

Материальная ответственность работника и работодателя (112 с.)

ОАО «РОСБУХ»

Адрес: 127015, г. Москва, ул. Большая Новодмитровская, д.14, стр.2 Образец заполнения платежного поручения ИНН 7715613791 |КПП 771501001 Сч. № 40702810902000840534 Получатель

ОАО «РОСБУХ» Банк получателя

АКБ «РОСЕВРОБАНК» (ОАО) Г.МОСКВА БИК 044585777

30101810800000000777 Сч. № СЧЕТ-ЗАКАЗ № 4084-КВ от 01 сентября 2008 г.

Плательщик:

Грузополучатель: № Наименование товара Единица

изме

рения Коли

чество Цена Сумма Подписка на ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ

АБОНЕМЕНТ - серию книг КАДРОВЫЙ ВОПРОС,

включающую в себя книги: •

Универсальный сборник должностных инструкций •

Увольнение по всем статьям и меры дисциплинарного взыскания •

Трудовые книжки. Особенности заполнения •

Трудовые и коллективные договоры •

Справочник кадровика •

Сборник всех кадровых документов •

Работа по совместительству •

Постатейный комментарий к ТК РФ •

Актуальные вопросы при приеме и увольнении работников •

Новая судебная практика по трудовому законодательству •

Сборник трудовых договоров •

Материальная ответственность работника и работодателя шт 1870 1870 Итого: 1870 Без налога (НДС).

г irtffWBb Л

_ *>*^1 0bU|fC?

Руководитель предприятия

(Долгов А.В.) (Хорошилова Е.А.)

Главный бухгалтер

ОАО«РОСвУХ» i;S

/С

НДС не облагается. Основание -

гл. 26.2. НК РФ «Упрощенная система налогообложения»

•

Внимание! при оплате счета укажитетв платежном поручении в графе «Назначение платежа»: номер данного счета - 4084-КВ от 01 сентября 2008 г., название абонемента - Подписка на ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ АБОНЕМЕНТ - серию книг КАДРОВЫЙ ВОПРОС, полный адрес доставки (с индексом) и телефон Вашего предприятия (с кодом города).

Условия доставки: книги подписчику отправляются Почтой России после получения оплаты по данному счету на расчетный счет ОАО «РОСБУХ». Стоимость доставки включена в сумму счета (только при доставке на территории РФ).

Оплата данного счета-оферты (ст. 432 ГК РФ) свидетельствует о заключении сделки купли-продажи в письменной форме (п. 3 ст. 434 и п. 5 ст. 438 ГК РФ)

Счет действителен до 31 мая 2009 года.

Оригинал счета высылается по требованию подписчика. В-шестых, при определении момента перехода права собственности на материал, предоставляемый подрядчиком для производства работ, применяется правило, согласно которому заказчик становится собственником материала при заключении договора независимо от сроков оплаты этого материала.

Гарантии прав заказчика

Подрядчик не имеет права включать в договор условия о выполнении наряду с заказанной работой иных работ, не нужных заказчику. Если такие работы все же были включены в договор, то последний вправе их не оплачивать.

Заказчик вправе отказаться от исполнения договора независимо от причин, которыми он вызван. При этом право отказаться от исполнения договора предоставляется заказчику лишь в отношении еще незавершенной работы. Если же работа окончена, он должен принять ее результат, несмотря на то, что утратил к нему интерес. Следует отметить, что условия договора, которые лишают заказчика права в любое время до окончания работы отказаться от исполнения договора, ничтожны.

При отказе от исполнения договора заказчик обязан возместить подрядчику убытки. Однако размер их ограничен - возмещаются только часть установленной договором цены, соответствующая объему выполненной подрядчиком работы до уведомления об отказе, и расходы, произведенные подрядчиком до этого момента для исполнения договора, если они не входят в цену указанного объема работы.

Предоставление заказчику информации о предлагаемой работе

Подрядчик обязан до заключения договора бытового подряда предоставить заказчику необходимую и достоверную информацию о предлагаемой работе, ее видах и об особенностях, о цене и форме оплаты, а также сообщить заказчику по его просьбе другие относящиеся к договору и соответствующей работе сведения. Если по характеру работы это имеет значение, подрядчик должен указать заказчику конкретное лицо, которое будет ее выполнять.

Последствием непредоставления заказчику вышеуказанной информации является возникновение у заказчика права на расторжение договора и возмещение убытков. Бремя доказывания того, что договор не был бы заключен при наличии необходимой и достоверной информации, лежит на заказчике.

Заказчик вправе требовать расторжения заключенного договора бытового подряда без оплаты выполненной работы, а также возмещения убытков в случаях, когда вследствие неполноты или недостоверности полученной от подрядчика информации был заключен договор на выполнение работы, не обладающей свойствами, которые имел в виду заказчик. При этом подрядчик, не предоставивший заказчику соответствующую информацию, несет ответственность и за те недостатки работы, которые возникли после ее передачи заказчику вследствие отсутствия у него такой информации.

Если жизни, здоровью или имуществу заказчика либо другого лица причинен вред вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения обязанности предоставить информацию о работе, подрядчик должен возместить его.

Выполнение работы из материала подрядчика

В отличие от оплаты работы материал подрядчика оплачивается заказчиком при заключении договора полностью или в части, указанной в нем.

Также материал может предоставляться подрядчиком в кредит. Порядок предоставления материала в кредит, срок и порядок его погашения определяются договором бытового заказа либо дополнительным соглашением сторон.

Изменение цены на материалы подрядчика, указанной в договоре бытового подряда, не допускается. Поэтому, если после заключения договора цена на аналогичные материалы повысилась или снизилась, перерасчет не производится.

Выполнение работы из материала заказчика

Если работа по договору бытового подряда выполняется из материала заказчика, в квитанции или ином документе, выдаваемых подрядчиком заказчику при заключении договора, должны быть указаны точное наименование, описание и цена материала, определяемая по соглашению сторон.

Однако если цена материала (вещи) заказчика, отраженная в квитанции или аналогичном документе, не соответствует действительной стоимости или по каким-либо причинам не указана, стороны не лишены возможности доказывать в суде действительную стоимость утраченного или поврежденного материала (вещи) заказчика.

В соответствии со статьей 35 Закона о защите прав потребителей в случае полной или частичной утраты (повреждения) материала заказчика подрядчик обязан в трехдневный срок заменить его однородным материалом аналогичного качества и по желанию заказчика выполнить из него работу в разумный срок, а при отсутствии такого материала - возместить потребителю двукратную цену утраченного (поврежденного) материала. Цена утраченного материала определяется по правилам пункта 4 статьи 504 Гражданского кодекса РФ.

Цена и оплата работы

Цена работы в договоре бытового подряда определяется соглашением сторон и не может быть выше устанавливаемой или регулируемой соответствующими государственными органами. Работа оплачивается заказчиком после ее окончательной сдачи подрядчиком. С согласия заказчика работа может быть оплачена им при заключении договора полностью или путем выдачи аванса.

Предупреждение заказчика об условиях использования выполненной работы

При сдаче работы заказчику подрядчик обязан сообщить ему о требованиях, которые необходимо соблюдать для эффективного и безопасного использования результата работы, а также о возможных для самого заказчика и других лиц последствиях несоблюдения соответствующих требований (ст. 736 Гражданского кодекса РФ).

Несоблюдение требований, предусмотренных в статье 736 Гражданского кодекса РФ, порождает право заказчика требо вать возмещения причиненного вследствие этого вреда по правилам статей 1095-1098 Гражданского кодекса РФ.

Последствия обнаружения недостатков в выполненной работе

В случае обнаружения недостатков во время приемки результата работы или после его приемки в течение гарантийного срока, а если он не установлен, - разумного срока, но не позднее двух лет (для недвижимого имущества - пяти лет) со дня приемки результата работы, заказчик вправе потребовать безвозмездного повторного выполнения работы или возмещения понесенных им расходов на исправление недостатков своими средствами или третьими лицами.

В случае обнаружения существенных недостатков результата работы заказчик вправе предъявить подрядчику требование о безвозмездном устранении таких недостатков, если докажет, что они возникли до принятия результата работы заказчиком или по причинам, возникшим до этого момента. Это требование может быть предъявлено заказчиком, если указанные недостатки обнаружены по истечении двух лет (для недвижимого имущества - пяти лет) со дня принятия результата работы заказчиком, но в пределах установленного для результата работы срока службы или в течение десяти лет со дня принятия результата работы заказчиком, если срок службы не установлен.

При невыполнении подрядчиком указанных требований заказчик вправе в течение того же срока потребовать либо возврата части цены, уплаченной за работу, либо возмещения расходов, понесенных в связи с устранением недостатков заказчиком своими силами или с помощью третьих лиц, либо отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

Закон о защите прав потребителей устанавливает сроки, в течение которых подрядчик обязан удовлетворить требования заказчика по поводу недостатков выполненной работы. Подрядчик должен устранить недостатки в разумный срок, назначенный заказчиком, а требования об уменьшении цены за выполненную работу, возмещении расходов на устранение недостатков средствами заказчика или третьими лицами, а также убытков, причиненных заказчику его отказом от исполнения договора, в 10-дневный срок со дня предъявления соответствующего требования.

Требование о безвозмездном повторном выполнении работы удовлетворяется в срок, установленный для срочного выполнения работы, а если соответствующие работы подрядчиком по срочным заказам не выполняются, - в срок, предусмотренный договором бытового подряда, который был ненадлежаще исполнен.

Обратите внимание

При нарушении сроков удовлетворения требований заказчика, подрядчик уплачивает заказчику неустойку в размере 3% от цены работы, а если в договоре она не определена, - 3% от общей цены заказа за каждый день просрочки, но не более цены за работу (общей цены заказа). Рассчитывается неустойка исходя из цены работы, существующей на момент добровольного удовлетворения требований заказчика, либо на день вынесения судом решения о ее взыскании.

Последствия неявки заказчика за получением результата работы

При неявке заказчика за получением результата выполненной работы у подрядчика возникают проблемы, связанные с хранением результата выполненных работ, что влечет за собой дополнительные расходы. Статьей 738 Гражданского кодекса РФ предусмотрена возможность защиты интересов подрядчика наделением его правом продажи результата выполненных работ по истечении определенного промежутка времени. Подрядчик может реализовать свое право, предварительно выполнив ряд условий, к которым относится, прежде всего, письменное предупреждение заказчику, которое должно быть осуществлено таким способом, чтобы имелись объективные доказательства факта получения уведомления заказчиком. Вместо продажи результата выполненной работы подрядчик имеет право на удержание и право на взыска ние с заказчика причиненных убытков, связанных с хранением результата произведенных работ и поддержанием товарных свойств изготовленного изделия.

Права заказчика в случае ненадлежащего выполнения или невыполнения работы по договору бытового подряда

В случае ненадлежащего выполнения или невыполнения работы по договору бытового подряда заказчик может воспользоваться правами, предоставленными покупателю некачественных товаров в договоре розничной купли-продажи.

Однако необходимо иметь в виду, что не все правила договора розничной купли-продажи о последствиях продажи товара ненадлежащего качества применимы к бытовому подряду вследствие особых свойств предмета договора подряда и процесса его создания. Так, невозможна замена недоброкачественного результата работы, т.к. она выполняется по заказу конкретного заказчика, и ее результат индивидуализирован для каждого из них. Невозможность замены может быть обусловлена характером работы и ее результата, например ремонт имущества заказчика, фотография и т.п. Вместо этого заказчик вправе требовать повторного безвозмездного выполнения работы.