<<
>>

3.2. Регулирование цен и тарифов на жилищно-коммунальные услуги

Госстроем России совместно с Минэкономики России, МАП России с целью совершенствования механизмов ценообразования сформирована новая государственная ценовая политика в жилищно-коммунальном хозяйстве, основными элементами которой являются:

- разграничение полномочий уровней ценового регулирования на федеральный, региональный, муниципальный;

- определение полномочий и статуса регулирующего органа на территориях;

- унификация перечня и форм документов, предоставляемых для обоснования уровня тарифов и определения интервала времени действия тарифа;

- постоянный мониторинг и контроль процессов ценообразования на местах.

В регионах вошло в практику осуществление аудиторских проверок и экспертизы тарифов предприятий-монополистов, поставщиков коммунальных услуг.

Результаты проведенной экспертизы тарифов выявили среднее по Российской Федерации завышение себестоимости более чем на 7% только из-за несовершенства нормативной базы ценообразования.

Так, в Йошкар-Оле экспертиза тарифов вскрыла завышение затрат на 23 млн руб. и позволила сократить расходы на тепло и горячую воду в целом по городу на 18,7%.

В регионах наряду с аудитом и экспертизой тарифов проводится

технологический аудит. Например, в Вологодской области по результатам

такого аудита разработана программа замены морально и физически

87 устаревшего оборудования, заменено 300 устаревших котлов, в 53 котельных внедрен новый метод химической водоочистки. Экономия составила боле 600 млн руб.

Продолжается упорядочение системы оплаты жилья и коммунальных услуг:

- введением платы за наймы в зависимости от качества и местоположения жилья;

- повышенной оплаты жилья сверх социальной нормы площади (соответствующего стандарта).

В настоящее время на 54 территориях плата квартиросъемщиками за наймы составляет 13% от затрат на содержание и ремонт жилья.

В 20 субъектах Российской Федерации введена дифференцированная оплата в зависимости от качества и местоположения жилья. Эта работа сочетается с введением повышенных ставок оплаты за сверхнормативное и второе жилье. Так, в Самарской, Новгородской областях сверхнормативная площадь оплачивается по ставкам, повышенным на 20%, жилья с частичными удобствами — по уменьшенным на 30% от базового уровня.

Во многих регионах введена 100% оплата за второе жилье и повышенная (от 50 до 200%) — за сверхнормативное.

<< | >>
Источник: М. Н. Кондратьева. Организация и управление жилищно-коммунальным хозяйством : К 64 учебное пособие для студентов высших учебных заведений - Ульяновск : УлГТУ. - 160 с.. 2009

Еще по теме 3.2. Регулирование цен и тарифов на жилищно-коммунальные услуги:

  1. 14.5. Государственное регулирование цен (тарифов) в электроэнергетике
  2. 1.3. Жилищно-коммунальное хозяйство как отрасль сферы услуг
  3. 5. ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ УСТАНОВЛЕНИЯ И ПРИМЕНЕНИЯ ЦЕН НА ТОВАРЫ, РАБОТЫ И УСЛУГИ
  4. 45.3. Финансирование жилищно-коммунальной сферы
  5. 3.1. Концепция реформы жилищно-коммунального хозяйства
  6. ТАРИФЫ НА УСЛУГИ И СТРУКТУРА РЫНКА ТЕЛЕКОММУНИКАЦИЙ.
  7. План реализации коммунальной продукции, услуг
  8. 1.5. Состояние и анализ жилищно-коммунального хозяйства в современной России
  9. 1.4. Основные функции жилищно-коммунального хозяйства
  10. 3.3. Оплата жилья и коммунальных услуг населением
  11. § 3. ЛЬГОТЫ ПО ОПЛАТЕ ЖИЛЬЯ И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
  12. ЛЕКЦИЯ № 11. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги
  13. § 2. Органы управления в сфере строительства и жилищно-коммунального хозяйства
  14. § 2. Органы управления в сфере строительства и жилищно-коммунального хозяйства
  15. Государственно-частное партнерство в жилищно-коммунальной сфере