<<
>>

Как разделить «неделимое» имущество?

Неделимое имущество – это такое имущество, раздел которого в натуре невозможен без изменения его назначения. Критерием признания вещи делимой или неделимой служит способность или неспособность составных частей этого имущества приобретать самостоятельную ценность при разделе.

К такому имуществу относятся, например:

¦ некоторые объекты недвижимости (в том числе квартира со смежными комнатами, дом с технической невозможностью раздела, объект незавершенного строительства и т.

п.);

¦ имущество крестьянского (фермерского) хозяйства;

¦ автомобиль;

¦ произведения искусства;

¦ существующие в единственном экземпляре предметы мебели и обихода, бытовая техника.

Таким образом, при разделе неделимого имущества производится раздел в идеальных (арифметических) долях. Каждый супруг имеет право:

¦ владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом в соответствии со своей долей; ¦ требовать выдела своей доли. Но поскольку выдел доли в натуре невозможен без несоразмерного ущерба такому имуществу, один из супругов имеет право на выплату ему вторым супругом стоимости его доли (компенсации).

Для выплаты компенсации не обходимо:

¦ оценить конкретный предмет имущества;

¦ оценить стоимость доли каждого из супругов в этом имуществе;

¦ определить размер компенсации, которую выплатит супруг, у которого остается имущество, другому супругу.

Размер компенсации устанавливается судом исходя из действительной (рыночной) стоимости имущества на момент разрешения спора. Так, при определении стоимости жилого дома учитываются объяснения сторон, заключения экспертов, цены на строительные материалы, тариф на их перевозку, затраты по оплате рабочей силы применительно к расценкам, существующим в данной местности, удобства и местонахождение дома (город, село, курортная зона и т. п.).

Об этом в законе:

¦ Гражданский кодекс РФ, ст. 130, 133, 252, 254.

Об этом Верховный Суд РФ:

¦ постановление Пленума Верховного Суда РФ от 10 июня 1980 г. № 4 (в ред. от 6 февраля 2007 г.) «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом», п. 11.

<< | >>
Источник: Мария Станиславовна Котельникова. Расторжение брака, раздел имущества, алименты: советы практикующего юриста. 2012

Еще по теме Как разделить «неделимое» имущество?:

  1. Ассоциированное членство.
  2. ДЕЛА О НАСЛЕДОВАНИИ
  3. 1.1. Раздел земельных участков
  4. 4. Гельвеций и Гольбах
  5. РАЗДЕЛ III ЮРИДИЧЕСКАЯ ЛИЧНОСТЬ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ X. ОСНОВНЫЕ ЭТАПЫ РАЗВИТИЯ ЮРИДИЧЕСКОЙ ЛИЧНОСТИ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ
  6. Глава V ВЕЩНОЕ ПРАВО
  7. III. Другие виды вещей, или имуществ, в зависимости от свойств вещей в гражданском обороте
  8. § 11. Имущества делимые и неделимые по русскому закону
  9. Глава восьмая. Раздробление собственности и владения
  10. § 1. Наследование по завещанию
  11. Как разделить «неделимое» имущество?
  12. Легальное определение понятия недвижимости. Сущностные и формально-юридические признаки недвижимого имущества
  13. Унитарное предприятие
  14. § I. ЮРИДИЧЕСКИЕ ЛИЦА В РИМСКОМ ПРАВЕ
  15. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов.
  16. § 4. Приобретение наследства
  17. 3.6. Право собственности и другие вещные права
- Авторское право - Аграрное право - Адвокатура - Административное право - Административный процесс - Акционерное право - Бюджетная система - Горное право‎ - Гражданский процесс - Гражданское право - Гражданское право зарубежных стран - Договорное право - Европейское право‎ - Жилищное право - Законы и кодексы - Избирательное право - Информационное право - Исполнительное производство - История политических учений - Коммерческое право - Конкурсное право - Конституционное право зарубежных стран - Конституционное право России - Криминалистика - Криминалистическая методика - Криминальная психология - Криминология - Международное право - Муниципальное право - Налоговое право - Наследственное право - Нотариат - Образовательное право - Оперативно-розыскная деятельность - Права человека - Право интеллектуальной собственности - Право собственности - Право социального обеспечения - Право юридических лиц - Правовая статистика - Правоведение - Правовое обеспечение профессиональной деятельности - Правоохранительные органы - Предпринимательское право - Прокурорский надзор - Римское право - Семейное право - Социология права - Сравнительное правоведение - Страховое право - Судебная психиатрия - Судебная экспертиза - Судебное дело - Судебные и правоохранительные органы - Таможенное право - Теория и история государства и права - Транспортное право - Трудовое право - Уголовное право - Уголовный процесс - Философия права - Финансовое право - Экологическое право‎ - Ювенальное право - Юридическая антропология‎ - Юридическая периодика и сборники - Юридическая техника - Юридическая этика -