<<
>>

112. ЗАЛОГ КАК СПОСОБ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ

Залог – такой способ обеспечения обязательства, в силу которого кредиторзалогодержатель приобретает право в случае неисполнения должником обязательства, обеспеченного залогом, получить удовлетворение за счет заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами за изъятиями, предусмотренными законом (алиментные платежи, задолженность по заработной плате, прочие привилегированные платежи).
Существует два способа возникновения залогового правоотношения – в силу договора и на основании закона. Примером возникновения залога в силу закона является п. 5 ст. 488 ГК, согласно которому по договору куплипродажи с момента передачи товара покупателю и до его оплаты товар, проданный в кредит, признается находящимся в залоге у продавца для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате товара. ГК различает два вида залога: – залог с передачей имущества залогодержателю (заклад); – залог с оставлением имущества у залогодателя. Сторонами в отношениях по залогу являются залогодатель и залогодержатель. Залогодатель – это лицо, которому принадлежит на праве собственности или на праве хозяйственного ведения предмет залога. Эти права предоставляют ему возможность распоряжаться имуществом. Однако предприятия, владеющие имуществом на праве хозяйственного ведения, могут отдавать в залог недвижимое имущество только с согласия собственника. Залогодателем может быть как сам должник по основному обязательству, так и третье лицо. Залогодержатель – это лицо, которому принадлежит залоговое право, им является кредитор основного обязательства. Он в праве передать свои права по договору о залоге другому лицу с соблюдением общих правил об уступке требования. При переводе на другое лицо долга по обязательству, обеспеченному залогом (то есть при замене должника), залог прекращается, если залогодатель не дал кредитору согласия отвечать за нового должника.
Предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права (требования), за исключением имущества, изъятого из оборота, требований, неразрывно связанных с личностью, и иных прав, уступка которых другому лицу запрещена законом. Допускается и залог таких вещей, которые могут возникнуть в будущем, например залог будущего урожая, приплода скота и т. п. Существенными условиями договора о залоге являются предмет залога, его оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом, а также условие о том, у какой из сторон находится заложенное имущество. Договор о залоге должен быть заключен в письменной форме. Договор об ипотеке, договор о залоге движимого имущества или права на имущество в обеспечение обязательства по договору, который должен быть нотариально удостоверен, подлежат нотариальному удостоверению. Залог имущества, подлежащего государственной регистрации, должен быть зарегистрирован в органе, осуществляющем такую регистрацию. Действующее законодательство допускает перезалог (последующий залог) уже заложенного имущества. Если одно и то же имущество оказывается в залоге у нескольких кредиторов залогодателя, требования последующих залогодержателей удовлетворяются из стоимости этого имущества после требований предшествующих залогодержателей. Залогодатель обязан сообщить каждому последующему залогодержателю обо всех существующих договорах о залоге данного имущества, а также о характере обеспеченных залогом обязательств. Если такого сообщения не было сделано, на залогодателя возлагается обязанность по возмещению залогодержателю убытков, возникающих у него изза того, что он не был уведомлен о наличии залоговых обременений при подписании условий о залоге. Если первоначальный залогодержатель возражает против перезалога имущества, он вправе оговорить в договоре о залоге, что последующий залог заложенного имущества не допускается.
<< | >>
Источник: Николай Михайлович Голованов. Гражданское право. 2010

Еще по теме 112. ЗАЛОГ КАК СПОСОБ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ:

  1. Право удержания в банковском праве
  2. § 1. Общие положения учения об обеспечении обязательств
  3. Глава VI ОБЯЗАТЕЛЬСТВЕННОЕ ПРАВО
  4. II. Право на фабричные рисунки и модели (прикладное искусство), на товарные знаки и фирму
  5. IV. Обязательства вознаграждения личного вреда по закону
  6. Подготовка дел к судебному разбирательству.
  7. § 59. Особенные формы завещаний. - Распоряжения, имеющие вид завещательных. - Договор, подлежащий исполнению после смерти одной из сторон
  8. § 47. Особенные виды найма. - Отдача в содержание оброчных статей от казны и разных ведомств. - Способы отдачи и взаимные отношения. - Договор о поселении иностранных выходцев, колонистов и русских переселенцев. - Отдача в содержание золотых приисков
  9. Предметный указатель1
  10. Статус адвоката Положение о порядке сдачи квалификационного экзамена на присвоение статуса адвоката
  11. § 5. Надзор за исполнением закона при избрании и реализации мер процессуального принуждения
  12. ПОНЯТИЕ И ПРАВОВОЕ ЗНАЧЕНИЕ ЮРИДИЧЕСКОГО СОСТАВА НАЛОГА. СУЩЕСТВЕННЫЕ И ФАКУЛЬТАТИВНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ЮРИДИЧЕСКОГО СОСТАВА НАЛОГА
  13. 112. ЗАЛОГ КАК СПОСОБ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ
  14. 112. ЗАЛОГ КАК СПОСОБ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ
- Авторское право - Аграрное право - Адвокатура - Административное право - Административный процесс - Акционерное право - Бюджетная система - Горное право‎ - Гражданский процесс - Гражданское право - Гражданское право зарубежных стран - Договорное право - Европейское право‎ - Жилищное право - Законы и кодексы - Избирательное право - Информационное право - Исполнительное производство - История политических учений - Коммерческое право - Конкурсное право - Конституционное право зарубежных стран - Конституционное право России - Криминалистика - Криминалистическая методика - Криминальная психология - Криминология - Международное право - Муниципальное право - Налоговое право - Наследственное право - Нотариат - Образовательное право - Оперативно-розыскная деятельность - Права человека - Право интеллектуальной собственности - Право собственности - Право социального обеспечения - Право юридических лиц - Правовая статистика - Правоведение - Правовое обеспечение профессиональной деятельности - Правоохранительные органы - Предпринимательское право - Прокурорский надзор - Римское право - Семейное право - Социология права - Сравнительное правоведение - Страховое право - Судебная психиатрия - Судебная экспертиза - Судебное дело - Судебные и правоохранительные органы - Таможенное право - Теория и история государства и права - Транспортное право - Трудовое право - Уголовное право - Уголовный процесс - Философия права - Финансовое право - Экологическое право‎ - Ювенальное право - Юридическая антропология‎ - Юридическая периодика и сборники - Юридическая техника - Юридическая этика -