Способы защиты ограниченных вещных прав

Всякое субъективное право как предусмотренная законом мера возможного поведения имеет ценность не само по себе, а только при наличии в нем специального элемента - возможности управомоченного лица в случае нарушения его права либо в случае воспрепятствования в осуществлении права обратиться к специально уполномоченному органу государства за его защитой.

Реальность и гарантированность субъективных прав выражается не столько в их добровольном признании и уважении обязанной стороной, сколько в присутствующей в таком праве возможности его осуществления путем применения к обязавши стороне принудительных мер, санкционированных государственной властью. Указанная возможность присуща всякому субъективному праву с самого начала его возникновения, однако проявляется она лишь в случае нарушения такого права. В частности, говоря о праве собственности, Д.М. Генкин отмечал, что «нарушение определенным лицом субъективного права собственности

' Грибанов В.П. Пределы осуществления и защиты гражданских прав. Изд. 2. М.: Российское право, 1992. С. 96.

66

данного лица является тем юридическим фактом, в силу которого устанавливается правоотношение собственника с нарушителем»1.

Под способами защиты гражданских прав понимаются «средства, с помощью которых могут быть достигнуты пресечение, предотвращение, устранение нарушений права, его восстановление и/или компенсация потерь, вызванных нарушением права»2. Гражданское право предоставляет многочисленные и разнообразные средства защиты носителям субъективных прав, которые в полной мере проявляются лишь в случаях нарушения (оспаривания) субъективного права.

Все способы защиты субъективных гражданских прав делятся на универсальные (которые за редкими исключениями могут быть применены для защиты практически любого субъективного гражданского права) и специальные (применяются для защиты определенных видов гражданских прав или для защиты прав только от определенных правонарушений).

Среди универсальных способов защиты, перечисленных в ст. 12 ГК, некоторые очень часто применяются и при защите ограниченных вещных прав. Например, обладатели указанных прав могут защищать их, осуществляя различные действия фактического характера (самозащита прав), вплоть до причинения вреда правонарушителям (однако способы самозащиты должны быть соразмерны нарушению и не выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения, т.е. лицо должно действовать в рамках необходимой обороны или крайней необходимости).

Далее, при нарушении вещных прав во всех случаях, когда таким нарушением обладателю права были причинены убытки, он может требовать их возмещения. Причем такой иск может быть предъявлен независимо от применения других способов защиты3.

Также вещные права могут защищаться и с помощью исков о признании права. Например, такой иск может предъявляться фактическим владельцем, который не может подтвердить свое право бесспорными

1 ГенкинД.М. Указ. раб. С. 39.

Витрянский В. В. Проблемы арбитражно-судебной защиты гражданских прав участников имущественного оборота. М, 1996. С. 14. 3 См.: Витрянский В.В. Указ. раб. С. 24.

67

правоустанавливающими документами, в случае предъявления к нему требования об изъятии имущества. После истечения срока приобрета-тельной давности владелец становится собственником и может требовать признания своих прав на имущество, в том числе и с помощью иска о признании права.

Аналогичный иск может быть предъявлен и субъектом права хозяйственного ведения (или оперативного управления), права которого не признаются и нарушаются третьим лицом, которое не имеет с ним обязательственных отношений по поводу вещи. Содержанием иска является подтверждение факта принадлежности истцу вещного права на имущество.

Объем правомочий по защите субъективного права прежде всего зависит от характера нарушенного права.

Содержание всякого имущественного права составляют две особенности: с положительной стороны право есть охраняемая законом возможность субъекта осуществлять определенные действия, с отрицательной стороны право предоставляет своему субъекту возможность устранить постороннее влияние и помехи в осуществлении права. «На своей отрицательной стороне всякое имущественное право является иском... В своей исковой силе вещные права наперед направлены против всех и каждого»2.

Глава 20 ГК предусматривает два традиционных вещно-правовых способа защиты - виндикационный и негаторный иски. Общая характе-

1 Гамбаров Ю.С. Указ. раб. С. 7.

2 Цитович П.П. Русское гражданское право. Общая часть. Киев, 1889. С. 58.

68

ристика этих исков заключается в их абсолютном действии — направленности против всякого лица, незаконно владеющего вещью или иным образом нарушающего права собственника или иного титульного владельца. Вместе с тем необходимо иметь в виду, что это абсолютное действие вещного иска является лишь общим правилом, из которого существуют исключения, когда управомоченное лицо, несмотря на свое вещное право не имеет защиты против третьих лиц (например, ГК в ст. 302 устанавливает ряд таких ограничений в отношении добросовестного приобретателя).

Статья 305 ГК особо указывает, что права, предоставленные ст.

Оба специальных способа защиты вещных прав могут быть применены лишь в отношении существующего в натуре в момент возникновения спора индивидуально-определенного имущества. В частности, говоря о виндикации, Ю.С. Гамбаров указывал, что она «возможна только тогда, когда предмет владения определен твердыми и точными признаками. Такого определения не допускают вещи заменимые»1.

«В зависимости от того, наблюдается ли в конкретном случае полное отрицание права собственности данного лица, или же только собственник стесняется в осуществлении своего права в одном из основных его элементов, цель иска, предъявляемого в защиту нарушенного права, будет заключаться либо в признании права собственности и в восстановлении фактического положения, соответствующего юридическому титулу, либо в устранении постороннего воздействия на имущество», -отмечал при характеристике виндикационного и негаторного исков A.M. Гуляев2.

Виндикационный иск (ст. 301-303 ГК) предоставляет законному (титульному) владельцу имущества наравне с собственником право истребовать имущество, предоставленное ему во владение, из чужого незаконного владения. Таким иском могут защищаться вещные права, со-

1 Гамбаров Ю.С. Указ. раб. С. 317.

2 Гуляев A.M. Указ. раб. С. 166-167.

69

единенные с владением определенным имуществом (поэтому сервитуты таким образом защищаемы быть не могут). Еще в дореволюционной доктрине существовало понятие о виндикационном иске как об иске, направленном «невладеющим собственником против владеющего несобственника на выдачу удерживаемой последним вещи ... со всем тем, что составляет, в связи с вещью, добавочный интерес истца»1.

Для предъявления виндикационного иска необходимо наличие одновременно нескольких условий: титульный владелец должен быть лишен фактического господства над вещью; вещь на момент предъявления иска должна существовать в натуре и находиться в фактическом владении иного лица; вещь должна быть индивидуализирована, и между сторонами не должно существовать договорных отношений.

Субъектом права в данном случае является законный владелец имущества, субъектом обязанности - незаконный владелец, в фактическом владении которого к моменту спора находится вещь.

Объектом виндикации является существующая в натуре индивидуально-определенная вещь. В подтверждение этого положения можно сослаться и на судебную практику. Так, в решении по одному делу арбитражный суд указал, что объектом виндикации может являться только имущество, сохранившееся в натуре и находящееся в незаконном владении у ответчика, на основании чего суд отказал в удовлетворении требования истца об истребовании имущества последнего из незаконного владения ответчика, у которого на момент рассмотрения дела имущество не сохранилось в натуре, предложив собственнику имущества предъявить иск о возмещении убытков2.

Содержанием виндикационного иска является утверждение вещного права истца на вещь и требование о ее возврате.

1 Гамбаров Ю.С. Указ. раб. С. 298. Причем Ю.С. Гамбаров отмечал, что вещные иски содержат в себе наряду с вещными и обязательственные элементы: «...в позднейшем римском и во всех современных правах иски о собственности и других вещных правах утратили свой исключительно вещный характер и стали заключать в себе не только требование вещи, но и убытков, предоставляя в том же процессе и ответчику искать вознаграждения за свои издержки» (там же. С. 11). В этом он видел еще одно подтверждение сопредельности вещного и обязательственного права.

Обзор практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. 1997. № 7. С. 99-100.

70

От того, является ли незаконный владелец вещи добросовестным (когда он не знает и не должен знать о незаконности своего владения) или недобросовестным (когда владелец знает или должен знать об этом), зависит сама возможность виндикации вещи.

У недобросовестного приобретателя имущество может быть истребовано во всех случаях. Напротив, п. 3 ст. 302 ГК запрещает истребовать у добросовестного приобретателя деньги и ценные бумаги на предъявителя.

У добросовестного приобретателя может быть истребовано имущество, которое было получено им безвозмездно (п. 2 ст. 302 ГК), а также имущество, которое выбыло из владения собственника или иного титульного владельца помимо их воли (например, когда имущество было утеряно, похищено и т.п.). Имущество, выбывшее из владения собственника по его воле, у добросовестного приобретателя истребовано быть не может.

В зависимости от того, является ли владелец добросовестным или недобросовестным, различаются и правила расчетов при возврате имущества из незаконного владения. Согласно ст. 303 ГК помимо возврата имущества законный владелец может также потребовать от недобросовестного владельца возврата или возмещения всех доходов, которые он извлек или должен был извлечь за все время владения; а от добросовестного владельца - только тех доходов, которые последний извлек или должен был извлечь из имущества со времени, когда он узнал (должен был узнать) о неправомерности своего владения.

Как добросовестный, так и недобросовестный владельцы имеют право требовать от собственника возмещения произведенных ими необходимых затрат на имущество с того времени, когда собственнику причитаются доходы от имущества. Кроме того, закон предоставляет добросовестному владельцу право оставить за собой произведенные в имуществе улучшения (если их возможно отделить), либо требовать от собственника возмещения произведенных на улучшение затрат.

На основании негаторного иска (ст. 304 ГК) обладатель ограниченного вещного права наравне с собственником, а также лицо, владеющее имуществом на основании закона или договора, могут требовать устранения всяких нарушений их права, которые могут и не быть соединены с лишением их владения. Истцом в данном случае является титульный владелец, который хотя фактически и владеет имуществом, однако испытывает определенные препятствия в осуществлении поль-

71

зования им. Ответчиком по такому иску будет лицо, незаконно нарушающее правомочия владельца в отношении имущества. Содержанием иска является требование об устранении препятствий в осуществлении прав титульного владельца, не связанных с лишением владения.

Поскольку правонарушение, не связанное с лишением владения, является длящимся, постольку негаторный иск не подвержен действию срока исковой давности и истец может предъявить свое требование в любое время, пока продолжается такое нарушение.

В качестве общего вывода следует отметить следующее. Закрепление ГК категории ограниченных вещных прав было вызвано потребностями современной хозяйственной жизни, как объективными, так и субъективными. В современном обществе конструкция ограниченных вещных прав имеет весьма широкое применение, поскольку предоставляет возможность найти разумный компромисс между порой совершенно противоположными интересами отдельных лиц. Представляется, что значение ограниченных вещных прав год от года будет только возрастать и они активно будут использоваться в повседневной жизни.