Признаки ограниченных вещных прав

1. Правовые нормы регулируют разнообразные общественные отношения индивидов друг с другом. Нормы гражданского права призваны регламентировать отношения людей прежде всего по поводу имущественных благ. Любое лицо может удовлетворить свой интерес в имуществе либо путем установления договорных отношений со всяким субъектом гражданского права, в результате чего сможет претендовать на определенное поведение своего контрагента, который активными действиями будет способствовать удовлетворению его имущественного

1 ЩенниковаЛ.В. Вещные права в гражданском праве России. М., 1996. С. 16-17.

2 Гражданское право: Учебник / Под ред. А.П. Сергеева и Ю.К. Толстого. СПб., 1996. С. 312, 314.

3 См., например: Иоффе О.С. Указ. раб. С. 75; Райхер В.К. Абсолютные и относительные права // Известия экономического факультета Ленинградского политехнического института. С. 273-306.

54

интереса; либо оно попытается установить непосредственную связь с вещью и будет получать имущественные выгоды от ее использования по своему усмотрению и в своем интересе.

В первом случае объектом правоотношений будет являться определенное поведение лица, те действия, совершения которых вправе требовать кредитор; во втором объектом будет вещь, причем вещь индивидуально-определенная и строго ограниченная в пространстве. «... Нигде качества объекта не оказывают такого решающего влияния на содержание права, как в вещных отношениях... В вещных отношениях и замечается полная соотносительность понятий объекта права и его содержания; в обязательственных правах такой соотносительности не замечается»1.

Аналогичный признак вещных прав выделяет и Г.Ф. Шершеневич: «Объект вещного права - вещь в материальном смысле.

Таким образом, вещные права (и это выражено в самом их названии) устанавливают тесную и непосредственную связь между управо-моченным лицом и вещью, которой он обладает. В таких отношениях между лицом и вещью не стоит никто - возникнув в силу какого-либо юридического факта, вещное право осуществляется самим его носителем самостоятельно, в своем интересе.

Как отмечал И.А. Покровский, характеризуя вещные права, «между данным лицом и данной вещью устанавливается некоторая идеальная (юридическая) и непосредственная связь: вещь предоставляется господству известного лица, отдается в его волю, принадлежит ему. Вместе с тем всем другим лицам возбраняются всякие действия, способные нарушить это господство»3.

2. В вещных правах особым образом распределяются права и обязанности между управомоченным лицом и всеми третьими лицами.

Для удовлетворения своего интереса, заключенного во всестороннем и разнообразном использовании вещи, субъект вещного права должен сам предпринимать активные действия (в пределах, установленных объективным правом, а поскольку ограниченные вещные права произ-

1 Гамбаров Ю.С. Указ. раб. С. 9

2 Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права. М., 1995. С. 142.

3 Покровский И.А. Указ. раб. С. 178.

55

водны от права собственности, то в ряде случаев и собственником), воздействуя на вещь по своему усмотрению, следовательно активным субъектом правоотношения является исключительно он. Это - проявление положительной стороны вещного права.

Для осуществления обладателем ограниченного вещного права принадлежащих ему правомочий достаточно лишь охраны правопорядком той меры поведения собственника, которая дозволена обладателю ограниченного вещного права.

Все другие лица (которые не имеют на вещь каких-либо иных вещных прав) являются пассивными субъектами отношений, могут вступать в отношения по поводу вещи лишь с дозволения и в пределах, определенных ее обладателем.

«Право на вещь возбуждает всеобщую безусловную отрицательную обязанность относительно хозяина вещи - не делать ничего, что могло бы нарушить его право. Личное право (требование) возбуждает не общую и безусловную, но индивидуальную и относительную обязанность, возлагаемую не на всех, а только на определенные лица, состоящие в личном отношении с держателем права. В первом случае право -относительно неизвестного лица, в последнем - относительно известного лица. Первое право можно противопоставить всем, последнее -известному только лицу»'.

3. Вещные права закрепляют присвоенность, принадлежность определенной вещи определенному лицу. По самим физическим свойствам материальных вещей, особенно вещей недвижимых, их обладатель не может таким образом оградить их от воздействия постороннего лица, чтобы во всякое время его право не могло быть нарушено. Поскольку в вещных правоотношениях обязанность воздерживаться от действий в отношении вещи лежит на каждом лице, то и потенциальным наруши-

1 Победоносцев К.П. Курс гражданского права. Вотчинные права. СПб., 1892. С. 112.

56

телем вещного права может быть любое лицо. В противоположность этому в обязательственных правоотношениях нарушение права возможно только со стороны лиц, которые состоят в таких отношениях.

4. Поскольку нарушить вещное право может любое лицо, право выработало особые способы защиты вещных прав, на которых мы остановимся ниже. Сейчас хотелось бы отметить, что обладатель вещного права может предъявить вещный иск против всякого лица, посягающего на его право. «... Отправление права выражается тут в противопоставлении его всему внешнему миру или в защите так называемым абсолютным иском, направленным против всех и каждого, кто бы вздумал нарушить данное отношение лица к его вещи»1.

Напротив, в отношениях обязательственных иски возможны только между их сторонами, в частности, между контрагентами. В случае, когда обязанная сторона по вине третьего лица не выполнила то, что должна была выполнить, сторона управомоченная никогда не сможет предъявить иск к такому третьему лицу, даже если по каким-либо причинам для нее это будет представляться более выгодным.

5. Для установления вещного права безразлично волеизъявление пассивных субъектов2. Как только лицо на законном основании приобретает вещное право, все остальные лица, согласны они с этим или не согласны, должны уважать это право и не нарушать его своими действиями. В отличие от этого для возникновения отношений обязательственных всегда требуется волеизъявление обеих сторон, как упра-вомоченной, так и обязанной, иначе правоотношение возникнуть не сможет.

6. Поскольку абсолютное право по своему объему шире права относительного, то при столкновении этих прав приоритет отдается праву абсолютному и требования из вещных прав имеют приоритет перед требованиями из обязательств. Ю.С. Гамбаров указывал не только на абсолютное действие вещных исков, но и на «предпочтение, оказывае-

1 Гамбаров Ю.С. Указ. раб. С. 6.

2 См.: Шершеневич Г.Ф. Указ. раб. С. 141.

57

мое удовлетворению вещных исков перед исками обязательственными»1. Такое свойство вещного права в науке гражданского права называется правомочием преимущества2.

7. Может существовать практически неограниченное число обязательственных прав. Многие из них предусмотрены действующим законодательством, однако сам закон (ст. 421 ГК РФ) предоставляет сторонам право установить между собой любые иные обязательственные отношения, которые прямо им не предусмотрены.

В отношении вещных прав действует иной принцип - в целях стабильности гражданского оборота, определенности прав на имущество все вещные права предусмотрены законом, поименованы в нем, закон определяет содержание этих прав, стороны же в этой сфере лишены инициативы и не могут конструировать иных вещных прав, кроме названных в законе.

Как отмечал К.П. Победоносцев: «Всякое обязательство имеет свою индивидуальность, проистекающую из особого свойства юридической цели, которая его породила и к которой оно направлено (causa). Вследствие того виды обязательств бесконечно разнообразны и каждый имеет свою юридическую природу... Напротив того, вотчинное право известного рода... всегда имеет одно и то же юридическое содержание, строго определенное и замкнутое в своих границах, как бы оно ни образовалось, из какого бы акта ни возникло. Отдельных видов обязательств не перечислишь - так их много, и новые виды их, можно сказать, непрерывно создаются; напротив того, отдельных видов вотчинного права весьма немного, и в течение веков остаются почти неизменными виды эти, издревле существующие»3.

8. Существует различие и в сроках реализации вещных и обязательственных прав. Если вещное право с момента своего возникновения предоставляет управомоченному лицу все связанные с ним возможности, немедленно входит в наличное состояние, в нем уже заключается содержание и цель его, оно представляет существующее и наличное благо, то обязательства имеют свою цель и свое исполнение в гряду-

1 Гамбаров Ю.С. Указ. раб. С. 9.

2 См., например: Гражданское право России: Курс лекций. Ч. 1 / Отв. ред. О.Н. Садиков. М., 1996. С. 170.

3 Победоносцев К.П. Указ. раб. С. 117.

5*

щем, направлены на удовлетворение будущего имущественного интереса сторон1.

9. Абсолютные права и вещные права как их разновидность выражают статику отношений, присвоенность объекта определенному лицу и одобрение такого состояния. Напротив, отношения обязательственные выражают динамику отношений, по самым разным причинам стороны установлением обязательственных отношений стремятся изменить положение, существовавшее прежде.

10. Одним из отличительных признаков вещного права является так называемое право следования2 - вещное право сохраняется и при переходе вещи к новому собственнику (владельцу).

Как отмечал Г.Ф. Шершеневич, говоря о сервитуте, в нем «право пользования чужой вещью связывается с последней, а не с субъектом права собственности, а потому к кому бы и по какой бы сделке вещь не перешла, это обстоятельство не влияет на силу сервитута»3. В случае же пользования чужой вещью на основании обязательства право всегда будет зависеть от личности собственника.

Гражданский кодекс РФ в ст. 216 (п. 3 и 4) закрепил только два признака, характерных для ограниченных вещных прав - право следования и абсолютный характер защиты. Вместе с тем, представляется, что при анализе конкретных видов ограниченных вещных прав следует принимать во внимание и иные их признаки, рассмотренные выше.