<<
>>

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Товарищество собственников жилья « », далее именуемое «Товарищество», создано решением общего собрания собственников помещений кондоминиума и их представителей для совместного управления и обеспечения эксплуатации комплекса недвижимого имущества в кондоминиуме, владения, пользования и распоряжения (в установленных законом пределах) общим имуществом в соответствии с ФЗ «О товариществах собственников жилья».
1.2. Полное наименование Товарищества на русском языке: «Товарищество собственников жилья « »; Сокращенное наименование Товарищества на русском языке: «ТСЖ « ». 1.3. Место нахождения Товарищества: (при наличии в кондоминиуме нескольких жилых зданий перечислить их почтовые адреса). 1.4. Товарищество является некоммерческой организацией, не ставящей своей основной целью получение прибыли, которая вправе осуществлять предпринимательскую деятельность в соответствии со ст. 41 ФЗ «О товариществах собственников жилья». Средства, полученные Товариществом в результате предпринимательской деятельности, не подлежат распределению между членами Товарищества и должны направляться на содержание и ремонт общего имущества и другие нужды кондоминиума. 1.5. Товарищество является юридическим лицом с момента его государственной регистрации, имеет самостоятельный баланс, расчетный и иные счета в банках, круглую и иные печати со своим наименованием, угловой штамп и бланки. Товарищество может от своего имени совершать любые сделки, не противоречащие законодательству и настоящему уставу, приобретать имущественные и неимущественные права и нести обязанности, представлять общие интересы домовладельцев в государственных органах власти и управления, органах местного самоуправления. 1.6. Имущество Товарищества состоит из движимого и недвижимого имущества, входящего в состав кондоминиума, при обретенного на средства, состоящие из вступительных или иных взносов, обязательных платежей членов Товарищества и (или) полученные в результате его предпринимательской деятельности.
Средства Товарищества могут пополняться за счет дотаций на эксплуатацию, текущий и капитальный ремонт, коммунальные услуги и иных дотаций в соответствии с законодательством РФ, актами субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления. 1.7. Товарищество отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом. Товарищество не отвечает по обязательствам своих членов. 1.8. Товарищество руководствуется в своей деятельности настоящим уставом и законодательством, действующим на территории Российской Федерации. 2. ЦЕЛИ И ПРЕДМЕТ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ 2.1. Товарищество создано с целью обеспечения совместного управления эксплуатации комплекса недвижимого имущества (кондоминиума), владения, пользования и в установленных пределах распоряжения общим имуществом. 2.2. Предметом деятельности Товарищества является: - управление обслуживанием, эксплуатацией и ремонтом недвижимого имущества в кондоминиуме; - строительство дополнительных помещений и объектов общего имущества в кондоминиуме; - сдача в аренду, внаем либо продажа недвижимого имущества, входящего в состав кондоминиума и находящегося в собственности Товарищества, в случае недостаточности средств, необходимых для содержания общего имущества кондоминиума и улучшения данного имущества; - обеспечение домовладельцев коммунальными и прочими услугами; - защита и представление общих интересов домовладельцев в государственных органах власти и управления, органах местного самоуправления, судах, а также во взаимоотношениях с иными юридическими лицами и гражданами; - обеспечение соблюдения домовладельцами и членами их семей, а также арендаторами и нанимателями правил пользования жилыми и нежилыми помещениями, местами общего пользования и придомовой территорией, утвержденных Общим собранием членов Товарищества (далее - Общее собрание); - выполнение функций заказчика на проведение работ по эксплуатации, ремонту, надстройке и реконструкции помещений, зданий и сооружений; - заключение договоров, контрактов, соглашений с гражданами и юридическими лицами (в том числе иностранными) в соответствии с целями своей деятельности; - исполнение обязательств, принятых по договорам; - проведение мероприятий по благоустройству и озеленению придомовой территории; - получение и использование на нужды Товарищества в соответствии с полномочиями, предоставленными уставом, кредитов банков, в том числе под залог недвижимого имущества и под гарантии государственных и муниципальных органов; - осуществление предпринимательской деятельности в пределах, предусмотренных законодательством; - представление интересов Товарищества в качестве истца и ответчика в судах. Товарищество не вправе заниматься иной предпринимательской деятельностью, кроме перечисленной в настоящем пункте.
<< | >>
Источник: М.Ю. Тихомиров. ЮРИДИЧЕСКИЕ ЛИЦА: УЧЕБНО-ПРАКТИЧЕСКОЕ ПОСОБИЕ. 2003

Еще по теме ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ:

  1. ЧАСТЬ ПЕРВАЯ ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ Раздел первый ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
  2. Раздел I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ Глава 1. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
  3. § а. Общие положения
  4. 10.1. Общие положения
  5. § а. Общие положения
  6. § а. Общие положения
  7. § а. Общие положения
  8. § а. Общие положения
  9. § а. Общие положения
  10. 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
  11. § а. Общие положения
  12. Глава I Общие положения
  13. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
  14. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
  15. § а. Общие положения
  16. Общие положения.
  17. 45. - Общие положения
  18. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
  19. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
- Авторское право - Аграрное право - Адвокатура - Административное право - Административный процесс - Акционерное право - Бюджетная система - Горное право‎ - Гражданский процесс - Гражданское право - Гражданское право зарубежных стран - Договорное право - Европейское право‎ - Жилищное право - Законы и кодексы - Избирательное право - Информационное право - Исполнительное производство - История политических учений - Коммерческое право - Конкурсное право - Конституционное право зарубежных стран - Конституционное право России - Криминалистика - Криминалистическая методика - Криминальная психология - Криминология - Международное право - Муниципальное право - Налоговое право - Наследственное право - Нотариат - Образовательное право - Оперативно-розыскная деятельность - Права человека - Право интеллектуальной собственности - Право собственности - Право социального обеспечения - Право юридических лиц - Правовая статистика - Правоведение - Правовое обеспечение профессиональной деятельности - Правоохранительные органы - Предпринимательское право - Прокурорский надзор - Римское право - Семейное право - Социология права - Сравнительное правоведение - Страховое право - Судебная психиатрия - Судебная экспертиза - Судебное дело - Судебные и правоохранительные органы - Таможенное право - Теория и история государства и права - Транспортное право - Трудовое право - Уголовное право - Уголовный процесс - Философия права - Финансовое право - Экологическое право‎ - Ювенальное право - Юридическая антропология‎ - Юридическая периодика и сборники - Юридическая техника - Юридическая этика -