<<
>>

_ 36. Ипотечные порядки в Эстляндской и Лифляндской губернии до судебной реформы. Древний характер производства. - Состязательный характер укреплений. - Сосредоточение регистрации недвижимостей в губернском городе

_ 36. Ипотечные порядки в Эстляндской и Лифляндской губернии до судебной реформы имели с Курляндской губернией много общего, но выделялись также особыми чертами, отчасти повторявшимися как в Эстляндии так и в Лифляндии, отчасти встречавшимися лишь в той или другой губернии.

Как и в Курляндской губернии, мы встречаемся здесь с явочной книгой (Anschlage-Buch); с судебным или крепостным журналом, именуемым в Ревеле "протоколом" (Krepost Protocol), а в Риге "настольным реестром" - для запаски определений суда; с ингроссационной книгой и, наконец, с крепостным реестром. - В общем, те же основные приемы: заявления, внесения сначала в судебный (крепостной) журнал, потом определения за подписью судей и, вследствие сего определения, - приобщения акта к ингроссации вместе с учинением соответствующей записи в крепостном реестре. Однако, если ближе присмотреться к этой ингрсации, то оказывается что значительное влияние ганзейского городового права и более раннее самобытное развитие ипотечных порядков придали практике Эстляндского оберландгерихта и Лифляндского гофгерихта такие особенности, которых мы уже не встречаем ни в Курляндской губернии, ни даже в местечках тех же губерний (напр. Леалъ), где книги заведены в позднейшее время. В губерниях Эстляндской и Лифляндской остались следы судебной записи догов, даже с XVI века. В Эстляндском Рыцарском и Земском Праве (половины XVII столетия) - находятся довольно подробные постановления об ипотечном прав. В Эстляндской губернии действовали также шведские законы, изданные в 1664-1697 годах, коими "введена была судебная записка долгов, обеспеченных недвижимым имуществом, с предоставлением им права на удовлетворение преимущественно перед всеми другими долгами владельца такого имущества и с установлением очереди между долгами, по времени их записи, - Затем в Указе Эстляндского генерал-губернатора от 11 апреля 1747 года преподаны для оберландгерихта подробные ипотечные правила, коими вводятся ипотечные книги, точные определяется порядок записки, внесения и погашения, установлен публичный характер книг, преимущество игноссированных ипотек перед частными и порядок записки купчих крепостей.
Дальнейшее развитие этих начал представляют изданный уже самим Оберландгерихтом для собственного руководства правила от 16 июня 1797 г., которые легли в основание позднейшей организации и практики этого учреждения.

Таким образом, видно, что ипотечные порядки сложились здесь весьма прочно в более раннюю пору, нежели в Курляндской губернии; чем и объясняется тот особенно древний склад, которым отличались эти порядки. Главными особенностями, общими ипотечному строю губернии Эстляндской и Лифляндской следует считать: состязательный характер укрепления, сосредоточение всей земской регистрации в губернском городе и заведете чисто залоговых книг.

1) Состязательный характер укрепления напоминает нам упомянутые уже формы древнего ганзейского производства, когда обременение имения долгами являлось последствием судоговорения и судебного решения; а сила корроборации приобреталась лишь с истечением известного срока, отражение коего сохранилось в 3018 ст. III т. Св. мес. уз. - В Рижском магистрате укрепления происходили торжественно в так называемые "публичные судебные дни" (Offenbare Ileclitstage). "Таких дней считалось двенадцать в продолжение года". В Эстляндском обергофгерихте и в Ревельском магистрате эти дела получали полную обстановку публичности и состязательности. Заявитель сначала просил о выставлении объявления (Anschlag), в котором указывалось: за какую претензию, с кого и какой ингроссации проситель требует. В следующий присутственный день, проситель являлся в присутствие суда и диктовал секретарю содержание своей просьбы для занесения в протокол. При этом являлся ответчик, (т. е. по современным понятиям - залогодатель) и излагал свое.

Придерживаясь здесь данных, имеющихся и "Описании и пот. пор. в Приб. губ., изд. Ком. заем. банков", мы вовсе не упоминаем пока о значительно усовершенствованных приемах рижской ипотечной Реформы 1880 г., которые мы изложим в связи с приемами Судебной реформы 1889 г. согласие или свои возражения. Тут же вступали, в качества третьих лиц, (Intervenienten), другие лица, желавшие возражать против предположенной ингроссации, или же домогавшиеся в свою пользу одновременного обеспечения на имущества ответчика.

Наконец, постановлялось решение о внесении акта в ингроссацию. Таким образом, представляются смешанными те действия, которые современная юриспруденция выделила в отдельные институты: гражданского процесса, ипотечного делопроизводства и арестного исполнения.

2) В Эстляндской губернии ипотечные дела сосредоточивались в городе Ревеле, а именно:

а) в Оберландгерихте - числились земские имения всей губернии и недвижимости местечка Леаля; а с 11 февраля 1867 г. (по особому Высок. утв. мнен. Гос. Сов.) переданы были в ведение Оберландгерихта крепостные и ипотечные дела губернского правления, где до того велась регистрация для городов: Гапсаля, Везенберга, Вейсенштейна, Балтийского порта и Ревельского Вышгорода;

б) в магистрате числились все недвижимости Нижнего Ревеля.

В Лифляндской губернии, но Закону 14 июня 1838 года, магистратам возвращено было прежнее право иметь у себя корроборацию и ингроссацию городских недвижимостей. Но затем, эти земские имения сосредоточивались в книгах Гофгерихта. По крестьянским участкам крепостные книги на недвижимость велись, в Лифляндской губернии, не при общих судебных местах, как в губерниях - Курляндской и Эстляндской, а при уездных судах, на основании ст. 60 - 67 Полож. о Лифл. крест. 1860 г.

3) Из обозрения крепостных реестров Лифляндского гофгерихта (Register zu den Pfandmcueni) и таковых же реестров Эстляндского оберландгерихта и Ревельского городового магистрата - видно, что эти реестры, хотя и содержать особые отделы для отдельных имений, однако показывают одни только ипотечные долги; в них нет записей о переходах собственности по купчим и прочим отчуждения; нет имен собственников, ни описания составных частей имений. Это в полном смысле залоговые книги. При этом слово "ингроссация" резче отличается от названия "корроборации", нежели в актовой терминологии Курляндской губернии: первое название касается укрепления долгов, а второе - укрепления купчих.

Между тем крепостной реестр города Риги уже в 40-х годах представлялся гораздо более полным и, наряду с долгами, имел особую графу для отметки дня корррборации купчих и имен собственников. Таким образом, можно сказать, что город Рига всегда оставлял за собою прочие местности прибалтийского края, указанные пути дальнейшего развития. Это с особенной силой высказалось при издании Инструкции 1880 года, которую можно поистине назвать предвестником судебной реформы.

<< | >>
Источник: Башмаков А.А.. Основные начала ипотечного права.. 1891

Еще по теме _ 36. Ипотечные порядки в Эстляндской и Лифляндской губернии до судебной реформы. Древний характер производства. - Состязательный характер укреплений. - Сосредоточение регистрации недвижимостей в губернском городе:

  1. 34. Ипотечные порядки в Курляндской губернии до судебной реформы, Земская и городская собственность. - Обергауптманские округа.Понятие земского имения в историческом освещении. - Образование территории Газенпотского обергауптманства. - Порядки, заведенные "Циркулярными правилами. Курлянд. губ. правления" от 5 июня 1822 г. - Дореформенное значение и постепенное развитие крепостного реестра
  2. 39. Порядок продолжения прежней регистрации в новых книгах. - Устранение всего, что не касается недвижимостей. - Сохранение прежних ипотечных округов, как основание новой регистрации. - Пример устройства регистрации в Газенпот-Гробинском округе. - Статистика
  3. § 3. Судебное производство о применении принудительных мер медицинского характера
  4. I. О существе и порядке укрепления прав на недвижимое имущество
  5. 28.3. Особенности судебного разбирательства по делам лиц, в отношении которых осуществляется производство по применению принудительных мер медицинского характера
  6. Главные основания предполагаемого порядка укрепления прав на недвижимое имущество
  7. § 2. Общий характер древнейшего частного права
  8. РАЗДЕЛ VI §1. судебные Реформы конца XX века и дискурсивная состязательность
  9. 33. Прибалтийское ипотечное право до судебной реформы. - Указание источников. - Общее обрисование предыдущего развития этого права
  10. 50. Начало старшинства в ипотечном праве Прибалтийских губерний.
  11. 48. Значение вызывного производства. - Его необязательность. - Сила "срочного года" по Эстляндскому городскому праву. - Изъятая из вызывного производства
  12. Тема 5. Государственная регистрация сделок с недвижимостью и прав на недвижимое имущество
  13. 38.1. Производство о применении принудительных мер медицинского характера в суде
  14. 4.1. Сущность производства по применению принудительных мер медицинского характера
  15. § 1. Основания для производства о применении принудительных мер медицинского характера
  16. 4.2. Особенности производства по делам о применении принудительных мер медицинского характера
  17. § 2. Досудебное производство о применении принудительных мер медицинского характера
- Авторское право - Аграрное право - Адвокатура - Административное право - Административный процесс - Акционерное право - Бюджетная система - Горное право‎ - Гражданский процесс - Гражданское право - Гражданское право зарубежных стран - Договорное право - Европейское право‎ - Жилищное право - Законы и кодексы - Избирательное право - Информационное право - Исполнительное производство - История политических учений - Коммерческое право - Конкурсное право - Конституционное право зарубежных стран - Конституционное право России - Криминалистика - Криминалистическая методика - Криминальная психология - Криминология - Международное право - Муниципальное право - Налоговое право - Наследственное право - Нотариат - Образовательное право - Оперативно-розыскная деятельность - Права человека - Право интеллектуальной собственности - Право собственности - Право социального обеспечения - Право юридических лиц - Правовая статистика - Правоведение - Правовое обеспечение профессиональной деятельности - Правоохранительные органы - Предпринимательское право - Прокурорский надзор - Римское право - Семейное право - Социология права - Сравнительное правоведение - Страховое право - Судебная психиатрия - Судебная экспертиза - Судебное дело - Судебные и правоохранительные органы - Таможенное право - Теория и история государства и права - Транспортное право - Трудовое право - Уголовное право - Уголовный процесс - Философия права - Финансовое право - Экологическое право‎ - Ювенальное право - Юридическая антропология‎ - Юридическая периодика и сборники - Юридическая техника - Юридическая этика -