<<
>>

143. ДОГОВОР ПОСТОЯННОЙ РЕНТЫ

Постоянная рента является бессрочной. Ее получателями могут быть граждане и некоммерческие организации. Если иное не предусмотрено в договоре, получатель постоянной ренты может уступить свое право другому гражданину или некоммерческой организации.
Постоянная рента переходит в порядке универсального правопреемства по наследству или при реорганизации юридического лица. Размер рентных платежей индексируется пропорционально изменению минимального размера оплаты труда, если иное не предусмотрено в договоре. Рентные платежи выплачиваются по окончании каждого календарного квартала, если иное не предусмотрено в договоре. Договор постоянной ренты прекращается при переходе прав получателя ренты к лицу, которое не может быть ее получателем (например, государство), а также при выкупе ренты ее плательщиком. В договоре можно предусмотреть, что право на выкуп ренты не может быть осуществлено при жизни получателя ренты либо в течение иного срока, не превышающего 30 лет с момента заключения договора. Выкуп ренты может осуществляться как по инициативе ее плательщика, так и по инициативе ее получателя. Рента выкупается плательщиком на следующих условиях. – Плательщик должен предупредить получателя ренты в письменной форме не менее чем за 3 месяца до прекращения платежей. – Плательщик не может прекратить договор, пока не выплатит всю выкупную сумму ренты. Если иное не предусмотрено договором ренты, выкупная цена равна сумме годовых рентных платежей при возмездной передаче имущества под выплату ренты или сумме годовых рентных платежей плюс цена переданного имущества при безвозмездной передаче имущества под выплату ренты. Риск случайной гибели или случайного повреждения имущества, переданного бесплатно под выплату постоянной ренты, несет плательщик ренты. В случае возмездной передачи имущества под выплату ренты стороны могут договориться о другом распределении риска случайной гибели имущества. При случайной гибели или случайном повреждении имущества, переданного за плату под выплату постоянной ренты, плательщик вправе требовать соответствующего прекращения обязательства по выплате ренты либо изменения условий ее выплаты. За просрочку выплаты ренты плательщик ренты уплачивает получателю ренты проценты. Получатель ренты вправе требовать ее выкупа в случае: – задержки выплаты рентных платежей более чем на один год, если иной срок не установлен в договоре; – неплатежеспособности плательщика ренты; – иных обстоятельств, очевидно свидетельствующих, что рента не будет выплачиваться в сроки и в размере, которые установлены договором; – нарушения плательщиком ренты своего обязательства, обеспечивающего выплату ренты; – перехода недвижимости, переданной по договору ренты, в общую собственность нескольких новых приобретателей или раздела ее между несколькими лицами.
<< | >>
Источник: Николай Михайлович Голованов. Гражданское право. 2010

Еще по теме 143. ДОГОВОР ПОСТОЯННОЙ РЕНТЫ:

  1. ПРЕДМЕТНЫЙ И ИМЕННОЙ УКАЗАТЕЛЬ
  2. В. М. Потин ПРИЧИНЫ ПРЕКРАЩЕНИЯ ПРИТОКА ЗАПАДНОЕВРОПЕЙСКИХ МОНЕТ НА РУСЬ в XII в.
  3. ВОЕННАЯ СЛУЖБА
  4. Глава первая. Общие виды залога
  5. Б. «АЗИАТСКИЙ СПОСОБ ПРОИЗВОДСТВА» I
  6. Нидерланды
  7. V. Реинжиниринг в банковском бизнесе
  8. Собственность
  9. 143. ДОГОВОР ПОСТОЯННОЙ РЕНТЫ
  10. 143. ДОГОВОР ПОСТОЯННОЙ РЕНТЫ
  11. 4.1. Защита авторских и смежных прав, борьба с контрафактной продукцией
  12. 3.3 ОСНОВНЫЕ НАПРА ВЛЕНИЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ПРИНЦИПА БАЛАНСА ИНТ ЕРЕСОВ И ПЕРСПЕКТИВЫ ЕГО ДАЛЬНЕЙШЕГО РАЗВИТИЯ
  13. 5.3. Технологии поддержки
  14. 1.3. Особенности становления и развития нефтяной дипломатии на Ближнем Востоке
- Авторское право - Аграрное право - Адвокатура - Административное право - Административный процесс - Акционерное право - Бюджетная система - Горное право‎ - Гражданский процесс - Гражданское право - Гражданское право зарубежных стран - Договорное право - Европейское право‎ - Жилищное право - Законы и кодексы - Избирательное право - Информационное право - Исполнительное производство - История политических учений - Коммерческое право - Конкурсное право - Конституционное право зарубежных стран - Конституционное право России - Криминалистика - Криминалистическая методика - Криминальная психология - Криминология - Международное право - Муниципальное право - Налоговое право - Наследственное право - Нотариат - Образовательное право - Оперативно-розыскная деятельность - Права человека - Право интеллектуальной собственности - Право собственности - Право социального обеспечения - Право юридических лиц - Правовая статистика - Правоведение - Правовое обеспечение профессиональной деятельности - Правоохранительные органы - Предпринимательское право - Прокурорский надзор - Римское право - Семейное право - Социология права - Сравнительное правоведение - Страховое право - Судебная психиатрия - Судебная экспертиза - Судебное дело - Судебные и правоохранительные органы - Таможенное право - Теория и история государства и права - Транспортное право - Трудовое право - Уголовное право - Уголовный процесс - Философия права - Финансовое право - Экологическое право‎ - Ювенальное право - Юридическая антропология‎ - Юридическая периодика и сборники - Юридическая техника - Юридическая этика -