<<
>>

8.3. Реализация имущественных прав

Правила расчета налоговой базы по НДС при реализации имущественных прав установлены ст. 155 Налогового кодекса РФ. Речь идет о налогообложении при передаче имущественных прав налогоплательщиками, в том числе участниками долевого строительства, на жилые дома или жилые помещения, доли в жилых домах или жилых помещениях, гаражи или машино-места, а также при передаче арендных прав и прав на заключение договора.

Отдельный разговор - о передаче имущественных прав с убытком.

Здесь будет интересным привести арбитражную практику.

Постановление ФАС Северо-Западного округа от 20 марта 2006 г. по делу N А05-4219/04-20.

Суд отметил, что согласно правилу, действовавшему до 2006 г., НДС при переуступке денежных требований платился с разницы между доходом, полученным от переуступки (либо при прекращении обязательства), и расходом на приобретение этого требования (п. 2 ст. 155 Налогового кодекса РФ в редакции, действовавшей до 01.01.2006). Если указанная разница составляет отрицательную величину или равна нулю, то налоговой базы не возникает. Соответственно, исчислять и платить налог с этой операции не надо.

Такие же выводы содержатся в Постановлении ФАС Уральского округа от 12 мая 2004 г. N

Ф09-1785/04-АК.

<< | >>
Источник: Ф.Н.Филина, И.А.Толмачев. НАЛОГ НА ДОБАВЛЕННУЮ СТОИМОСТЬ: ответы на все спорные вопросы. 2008

Еще по теме 8.3. Реализация имущественных прав:

  1. 1.14. Реализация имущественных прав
  2. 5.4. Реализация имущественных прав
  3. ОПРЕДЕЛЕНИЕ РАСХОДОВ ПРИ РЕАЛИЗАЦИИ ТОВАРОВ И ИМУЩЕСТВЕННЫХ ПРАВ (СТ. 268 НК РФ)
  4. 22.4. Раздел 3 "Расчет суммы налога, подлежащей уплате в бюджет по операциям по реализации товаров (работ, услуг), передаче имущественных прав, облагаемых по налоговым ставкам, предусмотренным пунктами 2 - 4 статьи 164 Налогового кодекса Российской Федерации"
  5. 22.5. Раздел 4 "Расчет суммы налога, исчисленной по операциям по реализации товаров (работ, услуг), передаче имущественных прав, и суммы налога, подлежащей вычету, иностранной организацией, осуществляющей предпринимательскую деятельность на территории РФ через свои подразделения (представительства, отделения)"
  6. § 12.2. Переход имущественных прав по договору
  7. § 12.1. Переход имущественных прав по закону
  8. § 12.3. Уступка имущественных прав
  9. § 12.4. Передача имущественных прав по авторскому договору.
  10. § 12.6. Содержание договоров по передаче имущественных прав
  11. § 14.5. Защита имущественных прав
  12. § 11.4. Срок действия имущественных смежных прав
  13. § 12.5. Виды авторских договоров на передачу имущественных прав
  14. 11.1.2. Применяется ли ставка 0 процентов при передаче имущественных прав
  15. 16.4.4. Составление счета-фактуры при реализации предприятия в целом как имущественного комплекса
  16. 8.3.2. Продажа имущественных прав на дома и помещения
  17. В. Переход имущественных прав в порядке наследования
  18. § 8. Переход имущественных авторских прав по наследству
  19. ГЛАВА 13. ОГРАНИЧЕНИЯ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ПРАВ
  20. ГЛАВА 12. УСТУПКА И ПЕРЕДАЧА ИМУЩЕСТВЕННЫХ ПРАВ