<<
>>

6.3.5. Расходы на приобретение права на заключение договора аренды земельных участков

Согласно пп. 31 п. 2 ст. 346.5 Налогового кодекса РФ в составе расходов при расчете ЕСХН сельскохозяйственные производители могут учесть расходы на приобретение имущественных прав на земельные участки, в том числе:

- на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения;

- на земельные участки, которые находятся в государственной или в муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения, используемые для сельскохозяйственного производства.

Федеральный закон N 155-ФЗ уточняет указанную норму.

С 1 января 2009 г. в указанную статью затрат включаются также и расходы на приобретение права на заключение договора аренды земельных участков. Правда, при условии, что указанный договор аренды будет заключен.

Пункт 4.1 ст. 346.5 Налогового кодекса РФ будет дополнен абзацами следующего содержания. Сумма расходов на приобретение имущественных прав на земельные участки подлежит включению в состав расходов после фактической оплаты налогоплательщиком имущественных прав на земельные участки в размере уплаченных сумм и при наличии документально подтвержденного факта подачи документов на государственную регистрацию указанного права в случаях, установленных законодательством Российской Федерации.

В целях настоящего пункта под документальным подтверждением факта подачи документов на государственную регистрацию имущественных прав понимается расписка в получении органом,

36

осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, документов на государственную регистрацию указанных прав.

Указанные расходы отражаются в последний день отчетного (налогового) периода и учитываются только по земельным участкам, используемым при осуществлении предпринимательской деятельности.

<< | >>
Источник: И.А.Феоктистов, Н.А.Нечипорчук, О.А.Красноперова. КОММЕНТАРИЙ К ПОСЛЕДНИМ ИЗМЕНЕНИЯМ В НАЛОГОВЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. 2008

Еще по теме 6.3.5. Расходы на приобретение права на заключение договора аренды земельных участков:

  1. § 2. Права и обязанности сторон по договору аренды
  2. ПОРЯДОК ПРИЗНАНИЯ РАСХОДОВ ПРИ МЕТОДЕ НАЧИСЛЕНИЯ (СТ. 272 НК РФ)
  3. 8.3.4. Уступка арендного права, а также права на заключение договора
  4. 6.3.5. Расходы на приобретение права на заключение договора аренды земельных участков
  5. ПРИЛОЖЕНИЕ
  6. II. Способы приобретения права собственности на движимые вещи
  7. Права на недвижимость при продаже земельного участка
  8. Стороны по договору аренды недвижимости. Их права и обязанности
  9. § 6. Основания и способы приобретения права собственности
  10. "Статья 7.34. Нарушение сроков и порядка переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или сроков и порядка приобретения земельных участков в собственность
  11. О государственной регистрации прав на земельные участки
  12. Правовые основы деятельности органов юрисдикционного контроля в сфере долевого строительства жилья
  13. Ущемление прав дольщиков при заключении договоров.
  14. Методика выявления нарушений земельного законодательства
  15. § 10. Приобретение права собственности на основании сделки по отчуждению имущества
  16. Передача прав, связанных с заключением договора, арендных прав