<<
>>

Стоимостная оценка основных фондов предприятия коммунального комплекса

Стоимостная оценка основных фондов позволяет определить величину денежных средств и источников финансирования для приобретения необходимого их количества, а также выявить структуру, динамику и величину амортизационных отчислений, что позволяет определить издержки производства. Различают несколько видов стоимостной оценки основных фондов: первоначальную, восстановительную, остаточную, ликвидационную стоимость.

Первоначальная (балансовая) стоимость основных фондов определяется путем суммирования фактических затрат предприятия коммунального комплекса на приобретение (или изготовление), доставку, хранение и монтаж.

Если основные фонды вносятся в виде вклада в уставный капитал предприятия, то первоначальная стоимость их будет равна денежной оценке, согласованной с учредителями. Если основные фонды передаются на баланс предприятия безвозмездно, то они оцениваются по рыночной стоимости. Недостатком этого метода оценки является то, что в течение времени стоимость одинаковых объектов может быть разная, например, из-за инфляции. Это затрудняет определение величины амортизационных отчислений и, следовательно, правильного установления суммы издержек.

Для устранения недостатка, о котором говорилось выше, применяют оценку основных фондов по восстановительной стоимости, т.е. оценка производится с учетом реальных экономических условий и текущих цен.

Кроме первоначальной и восстановительной стоимости существует метод оценки основных фондов по остаточной стоимости, которая показывает величину стоимости основных фондов, еще не перенесенную на изготовленную коммунальную продукцию, услугу.

При списании и ликвидации основных фондов вследствие морального и/или физического износа определяется ликвидационная стоимость как разность между выручкой от реализации ликвидированных основных фондов (приобретенные и используемые в дальнейшем другими предприятиями) или стоимостью лома от их ликвидации и стоимостью работ по их демонтажу.

В процессе производства и оказания коммунальных услуг основные фонды предприятий коммунального комплекса постепенно изнашиваются и утрачивают свою первоначальную и потребительскую стоимость[13].

Износ основных фондов происходит в результате как их использования, так и бездействия. Различают физический и моральный износ основных фондов. Физический износ определяется тем, что, участвуя в производственном процессе, основные фонды постепенно утрачивают свою потребительскую стоимость, изменяются их механические и другие свойства. Величина

физического износа основных фондов зависит от интенсивности характера их эксплуатации.

Физический износ есть следствие воздействия природноклиматических условий (коррозия, старения материала, разрушение конструкций и т.п.) и технических условий (эксплуатационные нагрузки, сменность работы, качество технического обслуживания и ремонта и т.п.). Физический износ может быть полным или частичным. Полный износ подразумевает необходимость замены старого оборудования новым, а частичный износ может быть устранен за счет капитального ремонта и модернизации основных фондов. Для оценки степени физического износа применяются, экспертный метод основан на обследовании фактического технического состояния основных фондов. Анализ срока службы базируется на сравнении фактического и нормативного сроков эксплуатации соответствующих основных фондов. Степень изношенности основных фондов определяется коэффициентом физического износа (Ки) по формуле:

Ки = И : Сб ¦ 100%,              (2.9)

где И - сумма износа (начисленная амортизация);

Сб - балансовая стоимость основных фондов.

Физический износ основных фондов предприятий коммунального комплекса, по данным Федерального агентства по строительству и жилищнокоммунальному хозяйству и Росстата на 01.01.2007 г., приведен на рис. 2.8.

Под моральным износом (Им) понимается уменьшение стоимости основных фондов до окончания срока службы вследствие снижения затрат на их воспроизводство, по мере того как новые виды основных фондов начинают производить дешевле, они имеют более высокую производительность и технически более совершенны. Различают два вида морального износа.

Первый вид морального износа характерен тем, что старые основные фонды обесцениваются по причине снижения издержек производства в отраслях, поставляющих основные фонды. Он представляет собой соотношение разницы между балансовой и восстановительной стоимостью основных фондов и их балансовой стоимости:

Им1 = (Сб - Св) : Сб 100%.              (2.10)

Второй вид морального износа - обусловлен появлением нового более совершенного оборудования. Издержки производства продукции, произведенной на морально устаревшем оборудовании, выше, чем на новом. Это связано с тем, что предприятия расходуют больше рабочего времени, материалов на единицу выпущенной коммунальной продукции (услуги) и начисляют больший объем амортизации.

% износа 100,0 - - -


20,0 - 10,0 0,0

56 2 58,1 53,9 _56:2 м 53,6

50,0

Группы

основных

фондов

Рис. 2.8. Уровень износа основных фондов в коммунальном комплексе

Определяющим фактором снижения морального износа является научно-технический прогресс. Исходя из этого, степень морального износа (Им2) основных фондов определяется по формуле:

Им2 = Пн - Пс : Пн ¦ 100% ,              (2.11)

где Пн - производительность нового оборудования;

Пс - производительность старого оборудования.  

<< | >>
Источник: П.Г. Грабовой. Планирование и контроллинг в коммунальной сфере. 2009

Еще по теме Стоимостная оценка основных фондов предприятия коммунального комплекса:

  1. Оценка основных фондов предприятия коммунального комплекса в натуральной форме
  2. 2.3 Взаимосвязь показателей состояния основных фондов и производственных мощностей предприятия коммунального комплекса
  3. Основные источники финансирования деятельности предприятий коммунального комплекса
  4. Инвестиционная программа предприятия коммунального комплекса
  5. Функциональные подсистемы предприятий коммунального комплекса
  6. Планирование прибыли и рентабельности предприятия коммунального комплекса
  7. Организационные формы предприятий коммунального комплекса
  8. Бюджетное планирование на предприятиях коммунального комплекса
  9. Особенность формирования объемов продукции, услуг предприятий коммунального комплекса
  10. Факторы, определяющие состояние производственных мощностей предприятия коммунального комплекса
  11. Стратегический треугольник организации деятельности предприятий коммунального комплекса в муниципальных образованиях
  12. 3.1.5 Стратегическое планирование и особенности формирования прибыли предприятий коммунального комплекса
  13. Тактическое и оперативное планирование деятельности предприятия коммунального комплекса
  14. Содержание финансового анализа на предприятиях коммунального комплекса
  15. Приложение 1 Анализ состояния и использования основных фондов промышленных предприятия
  16. Структура капитала (производственных фондов) предприятия. Физический и моральный износ п основного капитала