<<
>>

1.2. Понятие жилищного права, его принципы, методы и особенности

В науке нет единого мнения по вопросу понятия жилищного права, его состава и места в системе права в целом. Является ли жилищное право самостоятельной отраслью права? По мнению ученых-юристов, нет.
Одни из них считают жилищное право составной частью гражданского права или специальными нормами гражданского права, другие — подотраслью гражданского права. Многие ученые, говоря о жилищном законодательстве в целом, относят его к комплексной отрасли законодательства, так как оно представляет совокупность норм, регулирующих разнообразный круг общественных отношений. К ним относятся отношения: по управлению жилищным фондом, по его содержанию и ремонту; отношения, возникшие в связи с предоставлением гражданам жилых помещений и пользованием ими на условиях найма, отношения собственности в жилищной сфере и другие общественные отношения, связанные с удовлетворением жилищной потребности. В. Ф. Чигирь в своих работах делает такого рода вывод: «Жилищные правоотношения — это гражданско-правовые отношения, а нормы права, на основе которых они возникают, составляют самостоятельный институт гражданского права, именуемый жилищным правом»1. Жилищное право — это совокупность норм права, регулирующих жилищные отношения. Принципы жилищного права — это основные положения правового регулирования жилищных правоотношений. Важнейшими принципами жилищного права являются: — принцип законности; — принцип равноправия граждан; — принцип сочетания личных интересов с общественными; — обеспечение развития государственного и частного жилищных фондов; — принцип императивности предписания жилищных законов; — принцип стабильности и непрерывности жилищных прав; — принцип целевого использования жилого фонда; — принцип недопустимости произвольного лишения гражданина жилища; — предоставление жилых помещений государственного жилищного фонда гражданам, нуждающимся в социальной защите; — принцип допустимости для граждан условий найма жилых помещений. Его содержание выражается в том, что право на жилище гражданин может реализовать на основе договора найма жилого помещения государственного жилищного фонда; договоров найма жилого помещения социального пользования, служебного жилого помещения, жилого помещения в общежитии и др., вступления в члены ЖСК и ЖК либо путем приобретения жилья в собственность; — содействие гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, в приобретении жилых помещений; — принцип неприкосновенности жилища, то есть охраны права на жилище — права пользования помещением без нарушения или ущемления права на жилище; — принцип цивилизованного использования жилых помещений; — принцип неприкосновенности собственности, который предполагает стабильное осуществление права владения, пользования и распоряжения принадлежащим на праве собственности жилым помещением.
Ю. К. Толстой отмечает, что «действие жилищного законодательства распространяется на разнообразные общественные отношения, к которым применяются различные методы правового регулирования, хотя указанные отношения и подпадают под собирательное понятие «жилищные отношения». Их регулирование происходит путем применения различных по своей отраслевой принадлежности правовых норм»2... Метод правового регулирования жилищных правоотношений заимствован из других отраслей права, так как жилищное право является комплексной отраслью законодательства, объединяющей нормы различных отраслей права. Поэтому при регулировании конкретных жилищных отношений применяются императивный (норма предписывает определенный порядок), диспозитивный (по усмотрению участников жилищных отношений), гражданско-правовой (свобода договора найма), административно-правовой (предоставление помещений в домах социального использования) методы.
<< | >>
Источник: Бруй М.Г.. Жилищное право : ответы на экзаменац. вопр.. 2011

Еще по теме 1.2. Понятие жилищного права, его принципы, методы и особенности:

  1. § 6.1. Понятие правотворчества и его принципы. Правотворчество и формирование права
  2. § 1. Понятие международного морского права и его принципы
  3. ТЕМА 1. Понятие гражданского процессуального права. Предмет и метод гражданского процессуального права
  4. ГЛАВА 1 Понятие международного права, его предмет, объекты, система
  5. ЛЕКЦИЯ № 1. Понятие жилищного права
  6. 1. Жилищное право как отрасль права, наука и учебная дисциплина
  7. 10.1. Понятие уголовного права, его задачи и принципы
  8. ( 1. ПОНЯТИЕ УГОЛОВНОГО ПРАВА, ЕГО ЗАДАЧИ
  9. §1. Понятие правотворчества и его принципы. Правотворчество и формирование права
  10. § 1. Понятие правотворчества и его принципы
  11. ГЛАВА 1. ПОНЯТИЕ ЖИЛИЩНОГО ПРАВА
  12. § 4. ОСНОВНЫЕ ПРИНЦИПЫ ЖИЛИЩНОГО ПРАВА
  13. § 5. МЕСТО ЖИЛИЩНОГО ПРАВА В СИСТЕМЕ ПРАВА
  14. Тема 3. Таможенное право в системе российского права, его предмет, метод, система и источники
- Авторское право - Аграрное право - Адвокатура - Административное право - Административный процесс - Акционерное право - Бюджетная система - Горное право‎ - Гражданский процесс - Гражданское право - Гражданское право зарубежных стран - Договорное право - Европейское право‎ - Жилищное право - Законы и кодексы - Избирательное право - Информационное право - Исполнительное производство - История политических учений - Коммерческое право - Конкурсное право - Конституционное право зарубежных стран - Конституционное право России - Криминалистика - Криминалистическая методика - Криминальная психология - Криминология - Международное право - Муниципальное право - Налоговое право - Наследственное право - Нотариат - Образовательное право - Оперативно-розыскная деятельность - Права человека - Право интеллектуальной собственности - Право собственности - Право социального обеспечения - Право юридических лиц - Правовая статистика - Правоведение - Правовое обеспечение профессиональной деятельности - Правоохранительные органы - Предпринимательское право - Прокурорский надзор - Римское право - Семейное право - Социология права - Сравнительное правоведение - Страховое право - Судебная психиатрия - Судебная экспертиза - Судебное дело - Судебные и правоохранительные органы - Таможенное право - Теория и история государства и права - Транспортное право - Трудовое право - Уголовное право - Уголовный процесс - Философия права - Финансовое право - Экологическое право‎ - Ювенальное право - Юридическая антропология‎ - Юридическая периодика и сборники - Юридическая техника - Юридическая этика -