Задать вопрос юристу
 <<
>>

КОНТРОЛЬ ЗА ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ КООПЕРАТИВОВ. ПОМОЩЬ ГОСУДАРСТВА КООПЕРАТИВАМ

ЖСК и ЖК не образуют единой централизованной системы, не имеют федеральных органов управления. В некоторых крупных городах созданы специальные органы по руководству ЖСК (ЖК), осуществляющие руководство кооперативами в масштабе города и контроль за их деятельностью.
В Жилищном кодексе предусмотрен ряд норм, направленных на усиление контрольных функций органов местной администрации, которые осуществляют контроль за деятельностью ЖСК, за эксплуатацией и ремонтом принадлежащих им домов, и которые вправе отменить решение общего собрания или правления кооператива, если он противоречит законодательству (ст. 115 ЖК РСФСР). В современных условиях широкой индустриализации жилищного строительства сами ЖСК непосредственно не осуществляют строительство жилых домов. На органы местной администрации, предприятия (учреждения, организации), при которых организуются ЖСК, возложены функции заказчика по проектированию и строительству кооперативных жилых домов. Строительство кооперативного жилого дома (домов) осуществляется на собственные средства кооператива с помощью государственного кредита. Для строительства дома ЖСК предоставляется кредит. На современном этапе развития жилищная кооперация переживает значительные трудности из-за ^отсутствия необходимых средств для строительства и покупки .жилых домов, сокращается помощь со стороны государства на эти цели. Во многих городах, например в Москве, кооперативное строительство осуществляется главным образом для инвалидов и участников Великой Отечественной войны и некоторых других категорий граждан. В соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 10 июня 1994 г. о поддержке жилищно-строительных кооперативов установлена обещая сумма дотации ЖСК в размере 70% от фактической стоимости строительства. В эту дотацию входит предусмотренная ранее 35%-я компенсация удорожания стоимости домов ЖСК. Одной из особенностей ЖСК (ЖК) является то, что ;они осуществляют свою деятельность по эксплуатации принадлежащих им жилых домов на началах самоокупаемости, т. е. за счет средств кооператива. Поэтому расходы по содержанию и эксплуатации дома (в том числе и за коммунальные услуги) с момента приема дома в эксплуатацию государственной комиссией оплачивают члены кооператива. Статьей 116 ЖК РСФСР предусмотрено, что государство оказывает жилищно-строительным организациям помощь в эксплуатации и ремонте принадлежащих им домов, а также в обеспечении жилыми помещениями их членов на время проведения капитального ремонта, когда ремонт не может быть проведен без выселения проживающих в этих домах граждан. Если принадлежащий ЖСК дом подлежит сносу в связи с изъятием земельного участка для государственных или общественных нужд, кооперативу взамен сносимого дома передается в собственность равноценный жилой дом (ст. 117 ЖК РСФСР).
<< | >>
Источник: Седугин П. И. Жилищное право: Учебник для вузов. 2003 {original}

Еще по теме КОНТРОЛЬ ЗА ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ КООПЕРАТИВОВ. ПОМОЩЬ ГОСУДАРСТВА КООПЕРАТИВАМ:

  1. УЧЕТ И ОТЧЕТНОСТЬ КООПЕРАТИВА. ДОКУМЕНТЫ КООПЕРАТИВА
  2. ЧЛЕНСТВО В КООПЕРАТИВЕ. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЧЛЕНОВ КООПЕРАТИВА. ПРЕКРАЩЕНИЕ ЧЛЕНСТВА И ПЕРЕХОД ПАЯ
  3. § 2. ЧЛЕНСТВО В ЖИЛИЩНОМ И ЖИЛИЩНО- СТРОИТЕЛЬНОМ КООПЕРАТИВЕ. ПРАВО ГРАЖДАН НА ПОЛУЧЕНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В КООПЕРАТИВЕ
  4. § 6. Органи управління та контролю сільськогосподарського кооперативу та їх компетенція
  5. ПРЕКРАЩЕНИЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ КООПЕРАТИВОВ
  6. ПРЕДМЕТ И ЦЕЛИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ КООПЕРАТИВА
  7. 3. Государство и кооперативы
  8. УПРАВЛЕНИЕ В КООПЕРАТИВЕ
  9. 6. Полномочия наблюдательного совета кооператива
  10. ОРГАНЫ КООПЕРАТИВА
  11. УПРАВЛЕНИЕ КООПЕРАТИВОМ
  12. УСТАВ КООПЕРАТИВА
  13. 2. Полномочия общего собрания кооператива
  14. 1. Реорганизация кооператива
  15. 4. Имущественная ответственность кооператива
  16. 5.9. Производственные кооперативы
  17. 1. Структура органов управления кооперативом
  18. ЧЛЕНЫ КООПЕРАТИВА
- Авторское право - Аграрное право - Адвокатура - Административное право - Административный процесс - Акционерное право - Бюджетная система - Горное право‎ - Гражданский процесс - Гражданское право - Гражданское право зарубежных стран - Договорное право - Европейское право‎ - Жилищное право - Законы и кодексы - Избирательное право - Информационное право - Исполнительное производство - История политических учений - Коммерческое право - Конкурсное право - Конституционное право зарубежных стран - Конституционное право России - Криминалистика - Криминалистическая методика - Криминальная психология - Криминология - Международное право - Муниципальное право - Налоговое право - Наследственное право - Нотариат - Образовательное право - Оперативно-розыскная деятельность - Права человека - Право интеллектуальной собственности - Право собственности - Право социального обеспечения - Право юридических лиц - Правовая статистика - Правоведение - Правоохранительные органы - Предпринимательское право - Прокурорский надзор - Римское право - Семейное право - Социология права - Сравнительное правоведение - Страховое право - Судебная психиатрия - Судебная экспертиза - Судебное дело - Судебные и правоохранительные органы - Таможенное право - Теория и история государства и права - Транспортное право - Трудовое право - Уголовное право - Уголовный процесс - Философия права - Финансовое право - Экологическое право‎ - Ювенальная юстиция - Юридическая антропология‎ - Юридическая техника - Юридическая этика -