Задать вопрос юристу

РЭМП АТАКУЕТ!

Но в этом случае местная управляющая компания, то есть ремонтно-эксплуатационное муниципальное предприятие (сокращенно - РЭМП) проявило редкостное, прямо-таки ослиное упрямство. Более того, коммунальщики не постеснялись перейти в атаку на пожилого человека! В апреле 2009 года они подали на инвалида иск мировому судье, требуя погасить задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере почти 23 ООО рублей.
Нетрудно понять, что многолетние препирательства с РЭМП превратились для Юрия Петровича в нескончаемый стресс. Как человек законопослушный, он на последние гроши пытался оплачивать «страшные» квитанции. А тем временем все еще тщетно пытался доказать, что никто кроме него в квартире не проживает! Но за четыре года у пенсионера все равно накопился «долг» - те самые 23 ООО рублей. КТО ЖЕ КОМУ ДОЛЖЕН? Но, вопреки ожиданиям представителей РЭМП, судебное разбирательство обернулось для истцов... полным поражением. Мировой судья, тщательно изучив представленные документы, выяснил, что на самом деле не Коньков должен был коммунальщикам. Все оказалось как раз наоборот, это РЭМП задолжал жильцу! В ходе слушания было документально доказано, что гражданин Коньков действительно уже давно живет один. Управляющая компания сразу отозвала свой иск. После перерасчета стало ясно, что пенсионер Коньков заплатил РЭМПу гораздо больше, чем требовалось. В Единый расчетный центр направлено письмо о перерасчете на сумму 7 400 рублей. Юрию Петровичу было предложено перечислить переплаченную сумму в счет оплаты будущих платежей, либо на иной счет. ПО ЧЬЕЙ ВИНЕ ОШИБКА? Почему коммунальщики упорно не хотели признавать очевидное, так и осталось загадкой. Кстати, в Свердловской областной коллегии адвокатов признают, что разбирательства с ошибками в начислении коммунальных платежей в судах, увы, не редкость. Вывод напрашивается один: действия расчетного центра и управляющей компании не всегда бывают согласованы. Ну а в самой их документации порой царит неразбериха. Не хотелось бы верить, чтобы ЕРЦ и управляющие компании намеренно поставили себе цель обманывать с начислением квартплаты. Такие ошибки обычно связаны с чиновничьим чванством и бездушием. Кстати, инвалид III группы Коньков из-за мифической задолженности многие месяцы был лишен всех льгот при начислении платы за жилье. Ошибки в платежках «съедали» почти всю его пенсию. ЧТО ГОВОРИТ ЗАКОН Ситуации, в которой оказался герой публикации, судя по редакционной почте, случаются постоянно. Дети уезжают учиться или на заработки в другой город и не всегда при этом выписываются из квартиры, то есть снимаются с регистрации. Пожилые родственники умирают. Или, к примеру, мы сами уезжаем на все лето на дачу... Это жизнь. Чтобы избежать участи нашего героя, нужно знать несколько важных правил, которые прописаны в законе. § Постановление Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. № 307 г. /г. Москва/ «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» от 31 мая 2006 г. Перерасчет платы за коммунальные услуги в зависимости от количества проживающих осуществляется только за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение (канализацию), газоснабжение (п.
54). За техобслуживание, теплоснабжение, вывоз твердых бытовых отходов, домофон и прочие услуги перерасчет не производится. Перерасчет производится только на основании документов, предоставленных потребителями услуг, то есть самими жильцами. Информировать ЖЭК или управляющую компанию (УК) об изменениях в количестве проживающих в квартире наниматель или собственник жилья обязан не позднее 10 рабочих дней с даты произошедших изменений (пп. «ж» п. 52). В идеале это значит, что мы обязаны информировать коммунальщиков не только о том, что кто-то из жильцов временно выехал (не проживает) из квартиры, но и обо всех наших гостях, которые приехали к нам более чем на 5 дней (п. 54). Расчет потребленной воды, газа или электроэнергии при отсутствии индивидуальных счетчиков осуществляется исходя из количества проживающих (зарегистрированных) в вашей квартире. § Приложение к Постановлению № 307 «Расчет размера платы за коммунальные услуги» Законодатель предусмотрел возможность расчета потребленных коммунальных услуг и по первому, и по второму показателю в зависимости от ситуации. Все зависит оттого, какие документы жильцы предоставят в свой ЖЭК или УК. Как правило, работники ЖЭКа руководствуются выпиской из паспортного стола, в которой отражено количество зарегистрированных в данной квартире. Вы ВПРАВЕ ПРЕДСТАВИТЬ ДОКУМЕНТ, который подтверждает, что член вашей семьи в данный момент фактически проживает совсем в другом месте. В РАЗНЫХ СИТУАЦИЯХ - И ДОКУМЕНТЫ РАЗНЫЕ Теперь давайте разберемся, какие документы могут подтвердить факт временного отсутствия жильца. Здесь тоже все зависит от причины отсутствия. • Ваш член семьи уехал в командировку, в отпуск, летом на дачу, в санаторий, лежит в больнице... В этом случае после возвращения родственника или вас самих вы обязаны представить в ЖЭК или УК один из возможных документов. • Если ваши дети или другие родственники остались прописанными в квартире, но временно проживают в другом месте, например, молодая семья снимает жилье, сын-студент проживает в другом городе в общежитии или уехал на заработки в другой город. Вам необходимо представить в ЖЭК или УК копии платежек, подтверждающих, что по месту своего временного проживания сын или дочь оплачивает потребленные коммунальные услуги, или справку о временной регистрации по месту пребывания. • Сейчас распространены случаи, когда дети, оставаясь прописанными у родителей, уезжают жить и работать за границу. В этом случае необходимо представить документ (перевод на русский язык должен быть заверен нотариально) о месте фактического проживания ваших детей или справку с места работы. ЕСЛИ ПЕРЕРАСЧЕТ НЕ ДЕЛАЮТ Здесь все очень просто. Если вы представили все необходимые документы, но ЖЭК или УК не снижает платы за коммунальные услуги, не вступайте с ними в длительную перебранку. Требуйте на свое заявление о перерасчете мотивированный письменный отказ и прямиком отправляйтесь в суд.
<< | >>
Источник: Неизвестный. Сам себе адвокат. 2010

Еще по теме РЭМП АТАКУЕТ!:

  1. Приложение 1 «Золотой миллиард» атакует
  2. ВИДЫ ДЕЙСТВИЙ ПО ДИСКРЕДИТАЦИЙ СОПЕРНИКА
  3. № 6. ИГНОРИРУЙТЕ СКЕПТИКОВ
  4. МО в годы Фр. Рев. и наполеоновских воин.
  5. КОННИЦА
  6. 3. Социальный контроль как мотив Страх буржуазии
  7. Глава 3. Попытка СССР спасти Польшу СССР в окружении хищников
  8. Ю.П.Орловский, А.Ф.Нуртдинова, Л.А.Чиканова . 500 актуальных вопросов по трудовому кодексу российской федерации: комментарии и разъяснения, 2007
  9. ПРИНЯТЫЕ СОКРАЩЕНИЯ
  10. 1. Нормативные правовые акты
  11. 2. Официальные издания
  12. 3. Органы власти
  13. ПРЕДИСЛОВИЕ
  14. ЧАСТЬ ПЕРВАЯ ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
  15. 1. Какие отношения регулируются трудовым законодательством?
  16. 2. Какие нарушения в сфере труда признаются дискриминационными?
  17. 3. Содержит ли ТК понятие принудительного труда?
  18. 4. Как следует понимать трудовое законодательство, на которое имеются ссылки в конкретных статьях ТК?
- Авторское право - Аграрное право - Адвокатура - Административное право - Административный процесс - Акционерное право - Бюджетная система - Горное право‎ - Гражданский процесс - Гражданское право - Гражданское право зарубежных стран - Договорное право - Европейское право‎ - Жилищное право - Законы и кодексы - Избирательное право - Информационное право - Исполнительное производство - История политических учений - Коммерческое право - Конкурсное право - Конституционное право зарубежных стран - Конституционное право России - Криминалистика - Криминалистическая методика - Криминальная психология - Криминология - Международное право - Муниципальное право - Налоговое право - Наследственное право - Нотариат - Образовательное право - Оперативно-розыскная деятельность - Права человека - Право интеллектуальной собственности - Право собственности - Право социального обеспечения - Право юридических лиц - Правовая статистика - Правоведение - Правоохранительные органы - Предпринимательское право - Прокурорский надзор - Римское право - Семейное право - Социология права - Сравнительное правоведение - Страховое право - Судебная психиатрия - Судебная экспертиза - Судебное дело - Судебные и правоохранительные органы - Таможенное право - Теория и история государства и права - Транспортное право - Трудовое право - Уголовное право - Уголовный процесс - Философия права - Финансовое право - Экологическое право‎ - Ювенальная юстиция - Юридическая антропология‎ - Юридическая техника - Юридическая этика -