Задать вопрос юристу

НАС НЕ УСТРАИВАЕТ РАБОТА ЖЭКА

Наш ЖЭК заставляет всех жильцов подписать с ним дого- вор на обслуживание дома. А мы не хотим, потому что они ничего не делают. За любой кран в квартире приходится платить. В подъездах лампочки не горят.
Грязь жуткая. Сколько не говорим, у них один ответ: на лампочки нет денег. На уборщицу - тоже. Скажите, что нам делать? Можно отказаться от них? О. Н. Митрофанов, г. Конаково, Тверская обл. Отказаться от услуг ЖЭКа, а сейчас, скорее всего, они называются управляющей компанией, вы имеете полное право. Тем более, что отказ будет мотивированным: вас не устраивает работа этой управляющей компании. Для этого вам нужно собрать общее собрание собственников жилья и проголосовать за это решение. § Ст. 161 Жилищного кодекса РФ Главное, чтобы за это решение было более 50% собственников жилья (расчет ведется по квадратным метрам, занимаемым этими собственниками). Обязательно должен быть протокол ведения собрания и голосования. Эти документы вы представите в местные органы власти. Но при этом вы должны либо подобрать новую управляющую компанию, которая будет обслуживать ваш дом, либо выбрать другой способ управления домом: товарищество собственников жилья или непосредственное управление. Главное, чтобы дом не оставался бесхозным, поскольку за состоянием коммуникаций, подготовкой дома к зиме и т.д. кто-то должен следить. Кроме того, если вы не выберете самостоятельно способ управления или не предложите свой вариант управляющей компании, органы местного самоуправления навяжут вам своего кандидата, а это, скорее всего, будет прежняя УК (ЖЭК). Иными словами, вы должны проявить инициативу. Если же просто решите заставить работать вашу УК как положено, внимательно прочитайте договор, который они вам предложат, и также на общем собрании внесите в этот договор свои поправки и требования. Руководствоваться при этом можно следующим документом. § Методическое пособие по содержанию и ремонту жилищного фонда МДК 2-04. 2004 (утв. Госстроем РФ)
<< | >>
Источник: Неизвестный. Сам себе адвокат. 2010

Еще по теме НАС НЕ УСТРАИВАЕТ РАБОТА ЖЭКА:

  1. Батарея «устраивается» на позиции
  2. РЕШЕНИЕ СУДА ВАС НЕ УСТРАИВАЕТ?
  3. . В конторах устраивалась выставка товаров, где должны были выставляться все ввозимые
  4. У НАС ЛИКВИДИРУЮТ жэк...
  5. Базанов И.А.. Идея настоящего исследования зародилась у автора при ознакомлении с русским проектом вотчинного устава 1893 г. Проект вотчинного устава целится насадить у нас тот самый вотчинно-ипотечный режим, который с неодинаковым успехом давно завоевал себе почетное место в праве наших западных соседей и который явился там результатом сложной серии разнообразных факторов. Тем более это новшество нуждалось у нас в научном освещении. Освещая новинку нашего правообразования, возможно было пойти д
  6. «НАС С ТОБОЙ ОБЪЕДИНЯЕТ...»
  7. «ЕСЛИ НА НАС НАЖИМАЮТ, МЫ НА ПРАВИЛЬНОМ ПУТИ»
  8. НАС БЕРУТ НА ИСПУГ
  9. А КТО У НАС АКЦИОНЕР?
  10. НА КАКОМ ОСНОВАНИИ У НАС ЗАБЕРУТ РОССИЮ
  11. «У нас всё тихо, благополучно…»
  12. «ЧЕМУ НАС УЧАТ СЕМЬЯ И ШКОЛА»
  13. ПОЧЕМУ ЖЕ ТАК ОБДЕЛИЛИ НАС, ОТСТАВНИКОВ?
  14. СЛАБЫЕ МЕСТА КОММУНИКАЦИИ: ОНИ СВОЙСТВЕННЫ КАЖДОМУ ИЗ НАС
- Авторское право - Аграрное право - Адвокатура - Административное право - Административный процесс - Акционерное право - Бюджетная система - Горное право‎ - Гражданский процесс - Гражданское право - Гражданское право зарубежных стран - Договорное право - Европейское право‎ - Жилищное право - Законы и кодексы - Избирательное право - Информационное право - Исполнительное производство - История политических учений - Коммерческое право - Конкурсное право - Конституционное право зарубежных стран - Конституционное право России - Криминалистика - Криминалистическая методика - Криминальная психология - Криминология - Международное право - Муниципальное право - Налоговое право - Наследственное право - Нотариат - Образовательное право - Оперативно-розыскная деятельность - Права человека - Право интеллектуальной собственности - Право собственности - Право социального обеспечения - Право юридических лиц - Правовая статистика - Правоведение - Правоохранительные органы - Предпринимательское право - Прокурорский надзор - Римское право - Семейное право - Социология права - Сравнительное правоведение - Страховое право - Судебная психиатрия - Судебная экспертиза - Судебное дело - Судебные и правоохранительные органы - Таможенное право - Теория и история государства и права - Транспортное право - Трудовое право - Уголовное право - Уголовный процесс - Философия права - Финансовое право - Экологическое право‎ - Ювенальная юстиция - Юридическая антропология‎ - Юридическая техника - Юридическая этика -